Покупка квартиры через ЖНК. Какой кооператив выбрать

Сегодня застройщики реализуют квартиры в новостройках на комфортных для покупателей условиях. Каждая семья может выбрать для себя оптимальный вариант покупки жилья: ипотека, рассрочка, государственные программы поддержки. В этой статье речь пойдет о приобретении квартиры в новостройке с помощью ЖНК. Для многих жителей России данный способ остается загадкой, поэтому рассмотрим детально процедуру сделки.

Схема покупки квартиры

Жилищный накопительный кооператив дает возможность приобрести квартиру своим участникам, кто еще не имеет на руках полной ее стоимости. Схема покупки сводится к следующему:

• Проверить добропорядочность кооператива.
• Необходимо стать пайщиком ЖНК.
• Внести определенную долю (каждый кооператив устанавливает свои условия).
• Ежемесячно выкупать пай, своевременно внося средства.

Таким образом, получается квартира в рассрочку. Этот вариант подходит семьям, которым быстро нужно решить жилищный вопрос, и нет времени собирать документы для оформления ипотеки.

 

Выбор кооператива

Чтобы быть уверенным в законности сделки, необходимо ответственно подойти к выбору кооператива. Надежной организацией себя зарекомендовал ЖНК «Жилищные Возможности».

Вот главные аргументы в пользу сотрудничества с данным ЖНК:

• Деятельность организации контролируется государством.
• ЖНК «Жилищные Возможности» - партнер регионального лидера «Унистрой». Перед пайщиками открыт широкий выбор лучших квартир в современных комплексах региона.
• Возможность беспроцентной рассрочки до 7 лет. Начисление процентов не предусмотрено положениями кооператива.
• Акционные предложения на лучшие объекты строительства: дома жилых комплексов «ART City» и «Весна» в Казани, а также дом в Тольятти в комплексе «Южный Бульвар» и дом в ЖК «Венский Лес в Уфе». Первый взнос снижен до 30% !
• Конвертация в кв.м. защищает денежные средства от инфляции.
• Минимум документов для сделки. От пайщика потребуется только паспорт.
• Отсутствие необходимости в поручителях или залоговом имуществе.

Честность и надежность сотрудничества гарантируется на государственном уровне. Главным надзорным органом выступает Центральный Банк РФ, который контролирует целевое использование средств кооператива. Полноправное участие пайщиков в ЖНК подтверждается реестром юрлиц Федеральной Налоговой Службы. Независимый аудитор выполняет ежегодную проверку деятельности кооператива. А также, в открытом доступе можно ознакомиться с  бухгалтерской отчетностью ЖНК.

Вышеперечисленные преимущества и гарантии уже определили выбор многих семей Казани. Присоединившись к кооперативу, вы также сможете быстро и безопасно решить жилищный вопрос!

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https:наш.дом.рф и на сайте http://unistroyregion.ru/. Копию проектной декларации можно получить в офисе продаж по адресу: РФ, РБ, г. Уфа, ул. Чернышевского д. 104. 

 ** Предоставление рассрочки возможно при условии приобретения членства ЖНК «Жилищные Возможности». Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется Уставом ЖНК «Жилищные Возможности», размещенным на официальном сайте znkrf.ru.