«Долг до смерти»: миллиардер Рыбаков объяснил, почему не стоит влезать в ипотеку
Миллиардер Игорь Рыбаков на своем ютуб-канале раскритиковал ипотечные займы и призвал россиян не влезать в кредиты. Он отметил, что банки сейчас предлагают множество различных кредитов, заманивая таким образом клиентов. При этом девелоперы делают рекламу, в которой ничего не сказано о людях, потерявших деньги на ипотеке, сказал Рыбаков.
«Реклама пишет нам о довольных домашних хозяйствах: вот живет теперь в своей квартире, платит ипотеку, у него есть свое жилье... Да нету у них своего жилья! У них есть долг до смерти», — считает он. Рыбаков полагает, что ипотека — это в целом невыгодно, так как долгосрочный кредит оформляется под плавающую ставку, и банки всегда могут ее изменить.
Предприниматель считает, что сейчас квартиры уже нельзя считать инвестициями, покупать жилье для последующей сдачи в аренду также не нужно, поскольку сложно предсказать проценты, которые от этого актива можно будет получить.
Ранее Рыбаков уже упоминал о минусах ипотечного кредитования. Тогда он порекомендовал гражданам больше зарабатывать и копить деньги для выплаты всей суммы за квартиру сразу.
Экономист предостерег от покупки новых квартир
Ранее Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию уверил, что чем больше жилья строится в России, тем оно доступнее населению. План — ежегодный ввод порядка 120 млн квадратов жилья. Предоставлять ресурсы застройщикам необходимо в виде целевых займов по минимальной ставке, сообщил президент. Пилотные проекты — строительство ЖК в Туле, Тюмени, Сахалинской области, Кузбассе.
Президент поручил главному финансовому институту в жилищной сфере ДОМ.РФ под руководством Виталия Мутко уделить больше внимания поддержке строителей. Развитие ИЖС напрямую связано с ипотекой, которая на данный момент является, очевидно, основным инструментом улучшения жилищных условий: почти 60-70% всех сделок с новостройками и 40% со «вторичкой» заключаются исключительно с помощью ипотеки, замечают авторы телеграм-канала «Кремлевский мамковед».
При этом на ипотеку ИЖС приходится не более 2%. И в Послании был сделан акцент на теме строительства в регионах и стимулирующей роли ДОМ.РФ.