Поселки-долгострои или как земля пустует долгие годы
Истекает трехлетний срок для тех, кто получил земельный надел под строительство своего дома как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Бесплатно такие участки выдавали до 2012 года. Как раз в марте истекает отведенное время.
Воспользовались ли возможностью владельцы построить свой коттедж или земля продолжает пустовать, узнавала Светлана Лукьянюк.
Уехать за кольцевую и построить свой дом - мечта, которая так и не стала реальностью. За пределами Минска есть целые поселки, которые значатся на карте, но жизнь там не кипит.
До 2012 года тем, кто стояли в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предлагали на выбор строить квартиру или бесплатно получить участок. Некоторые выбрали второй вариант. Но дальше дело не пошло. В агентствах недвижимости не первый день сталкиваются с ситуацией, когда собственник дома, получивший участок как нуждающийся, желает продать его, не зная всех тонкостей законодательства.
Татьяна Мигай, менеджер агентства недвижимости: "Если этот земельный участок выдан человеку как льготнику и на нем даже построено какое-то строение, необходимо, то для продажу нужно, чтобы прошло 8 лет с момента завершения строительства дома на таком участке".
Продать и подзаработать быстро не удалось. Сроки строительства продлить может только исполком. По заявлению рассматривается каждая ситуация в отдельности. Обращаться к местной власти тем, кто получил участок до 2012 года и не возвел коробку - фундамент, стены, крышу, нужно было до конца прошлого года.
Елена Михайловская, начальник управления Госкомимущества Беларуси: "Местные исполнительные органы могут продлить этот срок на 2 года, а также законсервировать на 3, но только по заявлению".
Только в Минской области за 5 лет насчитали почти 12 тысяч земельных участков, где дома так и не достроены. Из них четверть изъята из собственности. Причем около 80% передано новым хозяевам. Больше всего нарушений в Минском районе - почти 4 с половиной тысячи неиспользованных участков, в Дзержинском - полторы тысячи, а в Смолевичском - 800.
Что будет с участками, где так и не появились дома, а хозяева не обратились в исполкомы о продлении сроков строительства, будет известно через 2 месяца. В марте как раз истекает трехлетний срок, данный на возведение коттеджей.