Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас




Застройка исторического центра Ростова оказалась нерентабельной для инвесторов

Застройка исторического центра Ростова оказалась нерентабельной для инвесторов

Властям предложат способ это исправить

В текущих условиях планам администрации Ростова по застройке центра города при сохранении его исторического облика не суждено сбыться, поделился мнением президент ГК «Сокол», депутат Заксобрания Ростовской области Арутюн Сурмалян на встрече с редакторами СМИ. Однако застройщики готовы предложить варианты решения этой проблемы.

По мнению Сурмаляна, властям сейчас стоит заняться в первую очередь именно центром Ростова, а не освоением новых территорий под жилую застройку.

— Город сейчас как бы расплывается, растёт по бокам, пока центр разваливается. Жильё в исторической части строить можно и нужно, но это ни в коем случае не должно делаться хаотично. Также нельзя допускать высотной застройки, — говорит бизнесмен.

Он считает, что власти могли бы, к примеру, разработать некое планировочное решение касательно исторического центра, не просто запретив точечную высотную застройку, но и определив внешний вид фасадов всех новых объектов. И чтобы потенциальный застройщик не имел возможности менять что-то по своему усмотрению.

— Исторический центр города нужно сохранить. Но я не вижу проблем со строительством там жилья. Вот с офисами — возможно. Всё-таки офисы — это не исторические особняки, а, скорее, большие специализированные здания. Как, к примеру, Москва-Сити. Когда город полноценно возьмётся за строительство второго своего центра в Левобережной зоне, то там пусть хоть по 100 этажей небоскрёбы строят, — сказал Сурмалян.

Однако есть во всём этом одна серьёзная проблема: застройка исторического центра пока не особо привлекает инвесторов в силу экономической составляющей.

— В Ростове цена квадратного метра жилья сейчас одна из самых низких в стране среди городов-миллионников. Мы сделали анализ застройки одной территории в центре, и получилось, что себестоимость метра жилья там была бы 140-160 тысяч рублей. Какие цены мне нужно ставить, чтобы потом это продать? Да мне даже банк не предоставит финансирование на такой проект, так как он нерентабельный, — пояснил Сурмалян.

Выходом из ситуации, по его словам, могло бы стать создание некоего механизма компенсаций застройщикам со стороны властей.

— Например, мне как застройщику скажут: вот квартал в центре, застраивай, пусть и в убыток. А за это даём тебе несколько гектаров под застройку эконом-класса где-то ещё, чтобы ты зарабатывал. В Левенцовке, например, или на территории старого аэропорта, — сказал президент ГК «Сокол».

По словам Сурмаляна, в ближайшее время застройщики сформулируют подобное предложение и внесут его в администрацию Ростова. Но в каком-то виде проблему точно надо решать, иначе ни через пять, ни через десять лет планы властей по реновации центра города не сдвинутся ни на шаг.

Читайте на 123ru.net



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России





Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области



Загрузка...






Новости Москвы

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. Отели в Москве — здесь. Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.