Спрос на квартиры в Подмосковье упал на 15%

В Московской области сокращается количество сделок с жильем, в то время как в самой столице, напротив, растет. Эксперты видят причину в том, что цены на доступную недвижимость в новых проектах по обе стороны МКАД практически сравнялись, сообщил сайт РБК.

За первые шесть месяцев 2016 года в Подмосковье зарегистрировано почти на 15% меньше сделок, чем за тот же период 2015 года. Об этом говорят данные управления Росреестра по Московской области. По статистике, которая учитывает в основном операции на рынке вторичного жилья, в прошлом году их было 345,4 тысяч, а в этом - 294,7 тысяч. 

Падает спрос и на новостройки. В первом полугодии 2016 года число договоров участия в долевом строительстве жилья в Подмосковье снизилось на 4%, до 41,3 тысяч. 

В Москве сделки как с новостройками и со вторичной недвижимостью стали заключаться чаще. Общий объем их вырос на 10,8%, до 62,7 тысяч. 

Популярность столичного жилья повлияла и на то, что за последние полтора года московские застройщики вывели на рынок рекордный объем новых проектов, способных по ценам конкурировать с Подмосковьем.

Однако, по мнению экспертов, новый налог на квартиры может вскоре все же выгнать некоторых москвичей за МКАД. Через полгода россияне получат извещения об уплате налога на недвижимость, который, начиная с 2016 года, рассчитывается по новым правилам в соответствии с главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса РФ. В 28 субъектах Российской Федерации принято решение о применении с 1 января 2015 года кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. Читать далее>>