«Люди сбрасывают цены»: специалисты оценили стоимость земли в сгоревшем районе Ростова-на-Дону

Жители района Театрального спуска в Ростове-на-Дону рассказывали ранее, что их земельными участками интересовались застройщики. Владельцы домов рассказали, что им предлагали от 100 тысяч до 1,8 миллиона рублей за сотку земли. Многие считали эти цифры заниженными и отказывались от продажи. «360» пообщался с экспертами по недвижимости и узнал, сколько стоит земля в Ростове-на-Дону.

Фото: YouTube

Земля в Пролетарском районе Ростова-на-Дону, где 21 августа вспыхнул пожар, является «лакомым кусочком» для застройщиков. Участок на спуске от Театральной площади к Дону находится в самом центре города, земля здесь стоит от 1,5 до двух миллионов рублей за сотку, рассказал «360» специалист риэлторской компании «Недвижимость 24» Марк Чобанян.

Там много застроено высотных домов и, конечно, застройщикам было бы интересно получить именно этот кусок земли

— Марк Чобанян.

С оценкой коллеги в целом согласен и другой ростовский риэлтор Александр Петров. По его словам, рыночная цена земли здесь около 1,2 — 1,5 миллиона за сотку.

Люди сбрасывают цены активно, поэтому можно найти за миллион сотку. Можно за полтора

— риэлтор Александр Петров.

Петров добавил, что земля в районе предназначена для жилищного строительства, однако коммуникаций и канализации там нет, и какого-то особого ажиотажа застройщиков не наблюдается.

Чобанян подчеркивает, что место является престижным. Риэлтор обращал внимание на жалобы жителей Театрального спуска, которые говорили об угрозах со стороны потенциальных покупателей земли и застройщиков.

На различных сайтах в интернете люди жалуются, но никто не это внимания не обращает — вот что страшно

— Марк Чобанян.

Накануне пожара жители района жаловались, что к ним приходили подозрительные люди и предлагали купить их землю по цене от 100 тысяч до 1,8 миллиона рублей за сотку. В случае несогласия, людям угрожали поджогами. Многие отказались продавать участки и назвали предложенные цены заниженными.

Фото: РИА «Новости» / Иван Капустин

Из-за сильного пожара в Ростове-на-Дону ввели режим ЧС, огонь распространился на площади 10 тысяч квадратных метров. По последним данным, госпитализировали троих человек. 650 жителей района эвакуированы, их разместят в пунктах временного содержания.

Для тушения огня задействованы пожарный катер и два военных вертолета МИ-6 и МИ-8, пять вертолетов «Росгвардии» и самолет-амфибия БЕ-200 МЧС России. Источник в правоохранительных органах заявил, что причиной пожара могло стать замыкание электропроводки, а из-за плотной застройки и погодных условий огонь легко распространился.