В программе капремонта есть много проблем

Члены Общественной палаты правозащитных организаций Гражданской ассамблеи края и рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального отделения Общероссийского народного фронта в Красноярском крае обсудили состояние и перспективы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории края.

Председатель палаты и руководитель рабочей группы Александр Пузанов отметил, что региональная программа капитального ремонта предусматривает, что все работы должны быть профинансированы только собственниками помещений.

«Анализ работы показывает, что есть много проблем в ее реализации, которые необходимо решать. К их числу относится неудовлетворительная работа регионального оператора по планированию и проведению капремонта, по сбору взносов. На 1 июля задолженность собственников составляет 1 млрд 600 млн рублей», — отметил Пузанов.

«Одной из причин неэффективного освоения средств является некачественная разработка региональных адресных программ, ошибки, допущенные при планировании и финансовой оценке предполагаемых мероприятий», — считает общественник.

По его словам, имеются случаи грубых нарушений при проведении капремонта, приводящих к нарушению прав и законных интересов граждан. Например, в Железногорске квартиры верхнего этажа дома № 16 по ул. Свердлова были залиты во время капремонта крыши, однако бездействие регионального оператора по восстановлению квартир привело к бесконечным обращениям жителей к органам власти.

Пузанов отметил, что также затягиваются сроки между принятием собственниками решений о проведении капремонта и заключением контрактов с подрядчиками, нарушается установленные сроки проведения работ по капремонту.

Член Общественной палаты правозащитных организаций Элла Цуцкарева считает, что сбор средств можно повысить путем повышения доверия людей к программе капремонта.

«На примере своего дома скажу — у нас высокая собираемость, почти 90%. В прошлом году наш дом был включен в программу по замене коммуникаций горячего и холодного водоснабжения. В 2015 году не нашелся подрядчик на нашу сумму. В этом году ничего не изменилось», — говорит она.

Председатель совета многоквартирного дома по ул. Хабаровская, 2а Виктор Максимихин рассказал свою историю и поделился своим мнением: «Наш дом по капитальному ремонту находится на спецсчете, жители дома делают все самостоятельно: разрабатывают, заказывают проект ремонта, изыскивают средства. Мы убеждены в том, что прежде чем проводить ремонт, необходимо собрать полную информацию о состоянии дома. Обследование дома никто не проводил, потому что нет средств».

Он предложил Региональному фонду перед тем, как ставить дома в очередь для капремонта, проводить их детальную проверку.

В заключение Александр Пузанов предложил рекомендовать Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края обеспечить прозрачность расходования средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, исключить при проведении капитального ремонта факты несоответствия современным требованиям строительных ГОСТов, СНиПов и проектно-сметных документаций, привлекать к проверке выполненных работ сертифицированных специалистов.

Кроме того, он высказал предложение о необходимости уделять особое внимание работе по размещению в публичном пространстве отчетной информации по общему счету и спецсчетам, в том числе на сайте «Реформа ЖКХ».

«Только так можно повысить доверие народа к принятым и реализуемым решениям по капремонту и снизить градус социальной напряженности», — подчеркнул он.