Другие новости Зернограда и Ростовской области на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

После ряда судов работа сельхозпредприятия в Зерноградском районе парализована

Кто есть кто ООО «Сорго» – предприятие, что называется, коренное. Если проследить его историю, то лет ему немногим меньше, чем самому поселку, который входит в состав Зерноградского городского поселения. А значит, где-то за 80. Но главное – то, что «Сорго» всегда было для поселка градообразующим предприятием. Семьи здесь работали из поколения в поколение и всегда шли, да и теперь идут, за помощью в трудную минуту. К началу девяностых земли в предприятии было больше двух тысяч гектаров. Причем практически вся – чернозем. Богатая и щедрая пашня – лакомый кусок. ООО «Лэндсервис» было создано во время земельного передела начала двухтысячных, когда одни сельхозпредприятия банкротились, а другие, получив по сходной цене их имущество, начинали работу с чистого листа. Земельные площади, судя по уплаченным налогам – 172 тысячи рублей, у «Лэндсервиса» приличные. «Сорго» при почти 1600 гектарах заплатило 278 тысяч. Так что «Лэндсервис» успешно расширяет свои владения за счет покупки земель пайщиков других хозяйств и привлечения новых арендодателей. Проба сил Первый конфликт интересов между предприятиями произошел в 2014 году, когда «Лэндсервис» по факту выкупил через доверенности – без оформления в юстиции – несколько земельных долей у пайщиков «Сорго» в районе поселка Зернового. От имени этих собственников в суд поступает иск о признании договора аренды с «Сорго» недействительным. Дело рассматривала судья Таиса Дворникова, которая иск удовлетворила на том основании, что «Сорго» нарушало договор: расплачивалось с пайщиками не соломой, как там было написано, а… сеном. Апелляционная инстанция областного суда решение Дворниковой отменила. Ненадежный арендатор Вскоре «Лэндсервис» погорел на фальшивом договоре с бывшими работниками АООТ «Садовод», базировавшегося в хуторе Каменном Зерноградского района. Крепкое когда-то предприятие с мощным потенциалом было развалено, имущественные паи распроданы в ходе процедуры банкротства. Людям, проработавшим на земле всю жизнь, осталась от «Садовода» лишь земля – по 4,7 гектара. Эти земли – около 1200 гектаров, из которых немногим более 200 гектаров – пашня, остальное – старые заброшенные сады, – и взял в аренду «Лэндсервис». Пашню обрабатывал, сады так и стояли брошенными. Договор с пайщиками заключил на 10 лет. А в юстиции оказался зарегистрирован договор совсем другого содержания – на 47 лет, причем без права пересмотра скудной арендной платы до его окончания. Когда мошенничество с бумагами вскрылось, люди обратились в суд. И судья Наталья Дробот признала этот договор аренды ничтожным и подлежащим расторжению. Свободные от арендного договора земли люди передали «Сорго», которое не обижало своих арендодателей – и налог земельный за них платило, и зерно качественное давало. Решение такое было принято на общем собрании. Были на этом собрании и представители «Лэндсервиса», агитировали с ними новый договор заключать. Но им дали от ворот поворот. Люди, измучившиеся в судах, которые шли почти полтора года, наконец-то получили плату за свои земельные паи – первый раз за несколько последних лет качественным зерном, да и почти в два раза больше, чем у прежнего арендатора. Плату за паи развезли по домам. «Сорго» ко всему прочему взялось за раскорчевку старых садов, ему достался самый большой клин в Ростовской области – почти тысяча гектаров. Вкладывал в это большие средства – ведь за те годы, что их никто не обрабатывал, сады превратились в настоящие непроходимые джунгли. Лидия СИДОРОВА выросла в поселке, в «Сорго» работал ее отец. Он завещал ей не только пай, но и свою простую крестьянскую мудрость: «Никогда не продавай землю. Особенно – чужим. Будет целым хозяйство – будет жить и поселок». – Я навсегда запомнила эти слова, – говорит Лидия Аркадьевна. – Как и все его жители, которые связали судьбу с «Сорго», хочу одного – спокойно жить без судов и дрязг, без разногласий с односельчанами. Земли всем хватит, главное – про совесть не забывать. Не собранием, так межеванием Поражение на общем собрании «Лэндсервис» не обескуражило. И он зашел на третий круг: затеял процесс межевания на землях бывшего АООТ «Садовод». Пока «Сорго» вкладывало средства в раскорчевку садов и отвоевывало от 1000 гектаров «джунглей» землю, превращая ее в пашню, «Лэндсервис» потихоньку скупал земельные паи у собственников, отдавших землю в аренду «Сорго». И за счет приобретенных паев выделил себе все 200 гектаров пашни, прихватив и часть раскорчеванной «Сорго» земли. Судья Зерноградского районного суда Таиса Дворникова посчитала, что это вполне нормально, и такой раздел своим решением утвердила. Утвердила на сей раз ее решение и апелляционная инстанция. Мы писали об этой ситуации в материале «Земельная драма» (№ 256 от 23 августа 2018 года). А вот как прокомментировала ее начальник отдела земельных отношений, планирования и оборота земель сельскохозяйственного назначения министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Галина ВИННИКОВА: – При выделе земельного участка ООО «Лэндсервис» безусловно нарушены интересы других участников долевой собственности на землю. Выдел земельного участка на пашне приводит к тому, что другие собственники остаются с землей под старовозрастными садами, которые не приносят и не принесут в ближайшей перспективе доход. Более того, эта земля для приведения ее в состояние, позволяющее использовать для ведения сельскохозяйственного производства, требует значительных финансовых вложений. Следовательно, у остальных участников долевой собственности есть веские основания для возражений относительно местоположения выделяемого земельного участка. Губернатор Василий Голубев увидел в этой ситуации серьезную проблему и дал поручение в ней разобраться. Разбирались в администрации Зерноградского района и решили подать иск с возражениями на несправедливый раздел. Но теперь уже судья Наталья Дробот в иске отказала, поскольку по спорному участку было принято решение судьей Таисой Дворниковой. Дела на потоке 19 сентября 2018 года состоялось общее собрание пайщиков ООО «Сорго», чьи земли расположены вблизи поселка Зернового. Надо было отмежевать свои участки, отделить их от земель, которые на сегодняшний день находятся в аренде или в собственности у «Лэндсервиса». Люди утвердили проект межевания, подготовленный кадастровым инженером Олегом Лысенко. – Лысенко межевое дело не в кабинете готовил, не из космоса координаты брал, а от наземных реперных точек, все дороги и тропинки пешком прошел, – рассказал директор ООО «Сорго» Руслан Ключников. – Он учел интересы всех собственников – и наши, и «Лэндсервиса», и тех людей, чьи земли в общедолевой собственности находятся. При этом надо сказать, что здесь вся земля не просто хорошая, а очень хорошая. И по ее качеству на том или ином участке споров быть не может. К каждому полю на этом плане есть подъезды, нет вклинивания в другие участки. Но судья Таиса Дворникова этот проект межевания по факту зарубила и своим решением утвердила проект «Лэндсервиса», по которому механизаторы и водители «Сорго» не смогут проехать к тем полям, которые им надлежит обрабатывать! Нет в проекте подъездов! И если решение останется в силе, то «Сорго» придется делать дороги за счет паевой земли или лесополос. – Более того, «Лэндсервис» отмежевал себе клетку, которую мы уже засеяли согласно своему проекту, а на остальные земли внесли удобрения, – комментирует Ключников. Аналогичные решения в пользу «Лэндсервиса» судья Таиса Дворникова приняла и по двум другим участкам, подлежащим межеванию. А вот собрания пайщиков «Лэндсервис» игнорирует. И получается, что меньшинство пайщиков «Лэндсервиса», которые в таком же меньшинстве остались бы и на общих собраниях, если бы они решились в них участвовать, очень удачно с помощью суда перераспределяют земельные участки в интересах ООО «Лэндсервис». При этом принимаются обеспечительные меры, по которым арендодатели «Сорго» не могут совершать никаких действий с землей: как говорится, ни пахать, ни сеять. Фактически деятельность ООО «Сорго» парализована. А у него обязательства перед людьми – 400 пайщиков ждут оплату за использование их земли. Но из-за обеспечительных мер сельхозпредприятие не может поставить на кадастровый учет земельные участки, заключить договоры аренды с другими участниками, проголосовавшими за его заключение. А самое страшное – неопределенность местонахождения земельных участков. Ведь теперь невозможно проводить весенние полевые работы, корчевать сады, соблюдать севооборот. – Развалят наше хозяйство такими обеспечительными мерами, куда людям идти? – задаются вопросом жители Зернового. Материалы по теме: « Тайна земельного договора » – № 42 от 19 февраля 2015 года, « С тайны слетает глянец » – № 62 от 12 марта 2015 года, « Финал бесперспективного дела » – № 80 от 2 апреля 2015 года, «В крепких объятиях арендатора» – № 258 и № 259 от 23 и 24 сентября 2015 года, « На фальшивой ноте » – № 298 от 11 октября 2016 года, « Не мытьем, так катаньем » – № 188 от 27 июня 2018 года, «Власть – против драмы» - №291 от 27 сентября 2018 года.

 

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Калининградские каратисты отличились на первенстве СЗФО в Архангельске



VIP

Олимпиада по финансовой грамотности МГУ проходит при поддержке СберСтрахования жизни




Українські новини

Рушникосушки від Hygge Family: європейські стандарти якості на українському ринку



Новости 24 часа

Генерал-полковник Алексей Воробьев высоко оценил подготовку кинологов Росгвардии к предстоящим соревнованиям по профессиональному многоборью



Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Зерноград

Ещё четыре коллектива скорой помощи обратились к президенту России по поводу соцвыплат



News Every Day

Laura Dern Is the Star of Roger Vivier’s New Short Movie



Авто

Каршеринг BelkaCar и картографический сервис 2ГИС запустили серию совместных маршрутов



Зерноград

Следж-хоккей в ростовском «Легионе»



Пианист

Пианист из Электроуглей получил областную премию



Зерноград

Донские крупы в шоурумах Дубая: как господдержка помогает развивать экспортный бизнес



Арина Соболенко

Соболенко: я предпочитаю смотреть мужской теннис, а не женский



Ростов-на-Дону

«Блюдо дня» от шеф-повара



Алексей Сёмин

Чем интересен EVOLUTE i-SPACE? Почему его стоит купить рядовому потребителю



Симферополь

Час экологической безопасности «Эхо далекой катастрофы» к Международному дню памяти жертв радиационных аварий и катастроф



Зерноград

Вседонская акция «Южного десанта» стартовала с Азова



Москва

Собянин: Вблизи деревни Алхимово в ТиНАО к 1 сентября откроется новая школа



Москва

Более 100 студентов посетило СЛД Курск в рамках акции «Неделя без турникетов»



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Зернограда — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Зернограда или других населённых пунктов Ростовской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Зернограде можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Зернограде и Ростовской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Зернограда и Ростовской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Зернограда — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Ростовской области
Ростовская область

Федор Кушнарев: «В споре я победил Чубайса»





Путин в Ростовской области
Ростовская область

Федор Кушнарев: «В споре я победил Чубайса»


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Минск не исключает попыток оппозиции оторвать часть территории Белоруссии в пользу НАТО




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Захарова: встречи по продвижению "формулы Зеленского" дают Киеву чувство вседозволенности


Навальный в Ростовской области


Здоровье в Ростовской области


Частные объявления в Зернограде, в Ростовской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Эстрада

Смешарики и «Академия Эстрада Тинс» выпустили трек «Попурри»



Зерноград

В областном суде Роману Корольчуку изменили приговор: реальный срок заменили штрафом

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net