Подрядчика сургутского долгостроя ФССП по ХМАО арестовали в Таиланде. Прокуратура и приставы о деньгах молчат, а партнер бизнесмена покончил с собой после обысков
Административное здание для приставов готовят к консервацииКарта долгостроев ХМАО официально пополнилась еще одним объектом. Административный комплекс для размещения подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов (УФСПП) в Сургуте спустя несколько лет после прекращения работ на площадке решено окончательно законсервировать. Таким образом, десятки миллионов рублей из бюджета фактически оказались зарыты в болото, а исполнение федеральной целевой программы «Развитие судебной системы» на территории ХМАО сорвано. Пока приставы констатируют заморозку объекта и отсутствие перспектив возобновления работ, глава фирмы-подрядчика – известной в Югре компании «Сибэко» – Сергей Серкин задержан тайской полицией. В ожидании суда и вероятной экстрадиции предприниматель рассказал свою версию событий, согласно которой возведение здания, в том числе не учтенные проектом дополнительные работы, фирме пришлось выполнять за свой счет «под устные обещания генералов» времен Олега Адольфа. Когда же строители подняли вопрос срочной оплаты за готовое на 80% здание, рассказывает строитель, последовали проверки, обыски и «неожиданная смерть» одного из компаньонов. А пока УФССП по ХМАО предпочитает ежемесячно оплачивать аренду за размещение своих подразделений в Сургуте.
Административное здание на Югорском тракте в Сургуте, в котором планировалось разместить несколько подразделений УФССП по ХМАО-Югре, не будет достроено в обозримом будущем. Площадку, с которой, по словам местных жителей, «вынесли все сколько-нибудь пригодное в хозяйстве», планируют законсервировать.
Стоит напомнить, история строительства объекта, который возводился в рамках федеральной программы, началась с 18 июля 2014 года, когда администрация Сургута выдала официальное разрешение на его возведение. Заказчиком выступало Управление ФССП по ХМАО-Югре, а в качестве подрядчика – ООО «Сибэко» (директор, а с февраля 2017 года и учредитель – Сергей Серкин). Здание было достроено до отметки приблизительно в 80%, после чего к 2016 году работы на площадке практически прекратились.
Фото: из личного аккаунта Сергея Серкина в «Фейсбуке»
В октябре 2016 года договор был расторгнут, в январе 2017 года фирма оказалась в реестре недобросовестных поставщиков, к сентябрю предприятие вошло в стадию ликвидации, а в мае текущего окончательно закрылось. Согласно официальным данным, стоимость работ на Югорском тракте составила более 90 млн бюджетных рублей.
За прошедший с момента последнего попадания в публичную повестку год ситуация на стройплощадке не изменилась. На запрос «Правды УрФО» на имя нового руководителя управления Елены Ловандо (сменила Олега Адольфа, с которым центральный аппарат не продлил контракт, в сентябре 2018 года) из ведомства последовал ответ за подписью ее заместителя Марка Криницына. В письме обращает на себя внимание формулировка, что остановка стройки произошла в свете необходимости внесения изменений в проект.
«На данный момент застройщик (подрядчик) на строительство здания не определен. Строительство объекта производится в соответствии с федеральной целевой программой «Развитие судебной системы России на 2013-2020 годы». <…> Начальная (максимальная) цена контракта на строительство административного здания УФССП по ХМАО-Югре в Сургуте определена локальным сметным расчетом. Строительство <…> приостановлено в связи с корректировкой проектно-сметной документации. В настоящее время на указанное здание готовятся документы для перевода объекта в статус «незавершенное строительство» с последующей консервацией», – следует из ответа представителя ведомства.
Отметим, что УФССП проигнорировало несколько вопросов издания. В частности, так и не был получен ответ относительно объемов средств, необходимых для завершения строительства, подразделений, которые должны разместиться на площадях офисника, и самое главное – «проводилась ли какая-либо претензионная работа со стороны заказчика в отношении предыдущего застройщика?»
Между тем в ходе банкротного процесса ООО «Сибэко», как следует из материалов Арбитражного суда ХМАО, в реестр кредиторов были включены требования на сумму более 63,7 млн рублей, но удовлетворены они не были. В ходе конкурсного производства у компании было выявлено и реализовано имущество и нематериальные активы лишь на 372,4 тыс. рублей, которые направили на погашение платежей первой очереди.
Стоит отметить также, что 19 мая 2016 года арбитраж удовлетворил требования УФССП по ХМАО к ООО «Сибэко» о расторжении контракта и взыскании более 40 млн рублей неосвоенного аванса и штрафа за невыполнение условий договора. При этом встречное заявление о взыскании более 9,3 млн рублей с приставов за выполнение дополнительных работ, не учтенных проектом и не отраженных в техзадании, было оставлено без рассмотрения. Апелляцию фирма также проиграла.
Самого Сергея Серкина в августе 2018 года также признали банкротом по иску на сумму около 19,5 млн рублей от ООО «Солюшен Финанс» из Лобни Московской области. В дальнейшем свои требования в реестр кредиторов внесли ИФНС по Сургуту (80,8 тыс. рублей) и само ООО «Сибэко» (в лице конкурсного управляющего Дениса Шувалова – около 64,3 млн, – в дальнейшем права требования за 55,5 млн переуступлены ООО «Солюшен Финанс»). В июле текущего года срок реализации имущества предпринимателя Сергея Серкина продлили на 6 месяцев, и следующее заседание суда запланировано на 15 января 2020 года.
Впрочем, сам бизнесмен в настоящее время пребывает в иммиграционном изоляторе Бангкока. Сергей Серкин был арестован 26 сентября за превышение срока легального пребывания в Таиланде (так называемый «оверстэй») и, по всей вероятности, будет депортирован. При этом, по информации местного СМИ Thai Residents, россиянина объявили в розыск по запросу Интерпола еще 12 ноября 2018 года.
Во время проживания в Юго-Восточной Азии он занимался, судя по публикациям в соцсетях, деятельностью, связанной с фитнесом и ЗОЖ, однако серьезных доходов это не приносило. Более того, как рассказали изданию его знакомые в Паттайе, «жить приходилось за счет средств друзей». Уже из изолятора предприниматель передал через знакомых собственноручно написанные письма, в которых изложил собственную версию конфликта вокруг строительства офисника для приставов в Сургуте.
Сергей Серкин
Фото: из личного аккаунта Сергея Серкина в «Фейсбуке»
Как сообщил застройщик, до работы с УФССП он с партнером занимался строительством различных промобъектов, магистральных трубопроводов, а также обустройством месторождений. Тендер на постройку офиса в ООО «Сибэко» сочли возможностью добавить в свое портфолио престижный заказ, несмотря на отсутствие предоплаты и времени на изучение проектно-сметной документации.
«Первый сюрприз – на месте будущего офиса судебных приставов оказалось вполне себе мирное озеро, с утками, рыбой и прочей атрибутикой. <…> Первое обследование с помощью забродов, лодки и шеста выявило глубину проблемы – 2,5 метра. Ну, 17,5 тыс. кубов песка для ликвидации озерка или <…> денег на это в проекте и смете – нет. По закону я должен был уведомить заказчика о прекращении строительства и сидеть на берегу, ловить рыбу, понижая объем озера за счет улова. <…> На секунду, стоимость этой проблемы – 12 миллионов рублей при общей стоимости проекта по сметам – 82 миллиона. Встреча с заказчиком и огромнейшая просьба генерала: «Ребята, выручайте, мы этот офис два года не можем начать, мы все заплатим», – пишет Сергей Серкин.
В дальнейшем, со слов подрядчика, участок был осушен за счет собственных средств, а представители заказчика еще многократно обращались с просьбами о выполнении неучтенных в проекте работ в обмен на обещания «справедливой оплаты». Как рассказывает бизнесмен, в итоге ему последовало предложение: «А давайте мы вам дадим предоплату, 40 миллионов, а то их как неосвоенные деньги Москва заберет, и мы ничего не построим, и вы все потеряете».
В «Сибэко», учитывая уже понесенные затраты и затраты партнеров на проект, отказываться не стали. К августу здание было готово на 80%, однако ресурсы фирмы и деньги заказчиков подошли к концу. На предложение рассчитаться за допработы сразу последовала серия выездных налоговых проверок, не принесших результатов. При этом, как утверждает Сергей Серкин, ревизоры от УФССП озвучили ему дальнейшие перспективы: «Строй или садись».
«Стоит это здание в Сургуте, 2500 квадратных метров, готовых на 80%, – повесить фасад и благоустройство, денег на которое, впрочем, в сметах так и нет. <…> Простые цифры: стоимость строительства одного квадратного метра в 2015 году, цена, по которой администрация покупала жилье и офисы, была рекордно низкой – порядка 60 тысяч. Несложно посчитать, что 2500 квадратов должны стоить 120 миллионов в готовности 80%, а не 30 миллионов, как нам посчитали в арбитражном суде. А на вопрос полковникам и генералам «Эй, а как же допсоглашения на 43 письма и изменения в проекте?» ответ был: «А вас никто не просил». Далее все просто – маски-шоу в офисе, изъятие бумаг, компьютеров, обыски дома, арест моего товарища на неделю. Я не знаю, что с ним делали, но он вышел, взял и повесился», – рассказал предприниматель.
По словам бизнесмена, в дальнейшем сметы были быстро пересчитаны, и работы, изначально стоившие 82 млн рублей, выросли до 160, а допсоглашения появились в проекте.
«Учитывая готовность здания, это 2 миллиона долларов, лежащих на земле», – констатирует из Бангкока строитель. После смерти партнера Сергей Серкин, по его словам, экстренно покинул страну, однако в скором времени он может быть возвращен в Россию. Отметим, в ответе УФССП на запрос издания нет информации относительно произведенной корректировки сметы и ее причин, а также расшифровки понятия «локальный сметный расчет» и дополнений к контракту.
Примечательно, что летом прошлого года «Правда УрФО» направила обращение в Генпрокуратуру РФ с просьбой организовать проверку обстоятельств строительства административного здания. Как следует из документа, находящегося в распоряжении издания, 24 июля обращение было переадресовано в окружную прокуратуру и далее по подведомственности в прокуратуру Сургута. Однако итоги этой проверки остались неизвестными.
На просьбу издания в ведомстве пообещали предоставить информацию в ближайшее время. Примечательно, что уже в сентябре Олег Адольф был отправлен в отставку, хотя, как сообщали инсайдеры, рассчитывал на продолжение службы.
Фото: union.travel
Тем временем, как рассказывают жители Сургута, подразделения УФССП продолжают платить арендную плату за размещение в различных частях города. О причинах выбора места для административного здания собеседники издания судить затрудняются, однако отмечают, что в районе Югорского тракта «действительно почвы заболоченные, и идея строить там неочевидна».
«Сейчас у здания, где приставы арендуют помещения, платная парковка с московскими ценами. Интересно, сколько в таком случае стоит сама аренда площадей, и кому ее платят? А арендует УФССП там два этажа. Почему же средства идут не на достройку административного здания? Стоит обратить внимание и на консервацию недостроя. Мы следим за списком таких объектов в округе, и могу сказать, что этот процесс стоит тоже недешево и часто сопровождается нарушениями», – актуализирует ситуацию эксперт регионального отделения ОНФ Инна Бирук.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.