Просьба активизироваться

Проблема взрывного роста цен на металл требует немедленного решения

Обсуждение темы резкого подорожания металлопроката, поднятой на прошлой неделе на самом высшем уровне (см. «СГ» № 2), продолжилось на днях в Совете Федерации (СФ) РФ. В ходе очередного заседания верхней палаты парламента сенатор от Воронежской области Сергей Лукин призвал правительство активизировать решение проблемы роста цен на используемый при строительстве жилья металл, что является одной из причин удорожания новостроек. Его позицию поддержала спикер СФ РФ Валентина Матвиенко, отметившая к тому же факт роста стоимости всех стройматериалов в стране.

В своем выступлении парламентарий привел данные Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), свидетельствующие о том, что только в течение последних двух месяцев 2020 года металлопрокат подорожал на 50-70% в зависимости от сортамента — и цены продолжают расти. На этом фоне Сергей Лукин выразил обеспокоенность тем, что на сегодняшний день не выработана единая позиция относительно урегулирования ценового беспредела по стоимости металлопродукции между Минстроем, Минпромторгом, Федеральной антимонопольной службой (ФАС) России и производителями металла.

«А полумеры в этом вопросе недопустимы, особенно учитывая, что доля металлопроката в цене квадратного метра может составляет до 10% в зависимости от типа здания. Поэтому возникшая проблема взрывного роста цен на металлопрокат и требует от власти принятия срочных мер», — констатировал он и обозначил основные негативные последствия сложившейся ситуации.

По словам члена СФ РФ Сергея Лукина, из-за безудержного роста цен на металл под удар, в первую очередь, попадают стройкомпании, реализующие проекты по государственным заказам, где стоимость контракта является фиксированной, с минимальной рентабельностью. Прежде всего, это касается социальных объектов. Кроме того, при удорожании строительства и снижении рентабельности уменьшаются шансы предоставления банками проектного финансирования для застройщиков жилья. Помимо этого, практически сводятся к нулю принятые программы и утвержденные правительством меры по поддержке низкомаржинальных проектов жилищного строительства в 49 регионах страны, где среднедушевые денежные доходы населения ниже, чем в целом по России. «Затягивание решения по данному вопросу неминуемо приведет к дальнейшему повышению цен на жилье, что создаст снижение доступности для населения его приобретения», — отметил парламентарий, добавив, что это также негативно отразится на эффекте от льготной ипотеки с господдержкой.

Отметив, что рассмотрение данной проблемы уже включено в программу работы профильного комитета СФ РФ, Сергей Лукин выдвинул инициативу обратиться в правительство РФ с предложением ускорить решение вопроса о стабилизации цен на металлопрокат с целью недопущения дальнейшего роста стоимости жилья.

Председатель СФ РФ Валентина Матвиенко признала важность постановки этой проблемы и необходимость принятия мер на самом высоком уровне. «По поручению президента льготная ипотека была введена для того, чтобы предоставить как можно большему количеству людей возможность улучшить свои жилищные условия. В итоге за счет роста стоимости жилья поддержка государства практически нивелировалась», — отметила она, добавив, что одной из причин этого стало подорожание как металлопроката, так и других строительных материалов отечественного производства. В этой связи Валентина Матвиенко поручила коллегам серьезно проанализировать причины стремительного роста цен на российские стройматериалы на внутреннем рынке. «Нужны четкие, ясные оценки и рекомендации в обращении к правительству», — подчеркнула спикер СФ РФ.

Относительно причин столь резкого взлета цен на металлопрокат на внешних рынках эксперты единодушны: предложение на мировых рынках не успевает за восстановлением спроса. В период локдаунов, вызванных пандемией, часть производственных мощностей в Европе, США и других странах была остановлена из-за падения спроса. Возобновление производства — трудоемкий, дорогостоящий и небыстрый процесс, что и вылилось в недостаток металла на ключевых рынках сбыта российских металлургов. Поэтому в настоящее время российским металлургам выгоднее экспортировать металл, чем продавать его внутри страны — либо повышать цены до экспортных.

На это, правда, уже отреагировала ФАС России. Для обуздания цен антимонопольщики предложили ввести на полгода экспортные пошлины для стальной заготовки и арматуры. Однако, по мнению Ассоциации производителей «Русская Сталь», возможное введение экспортных пошлин не приведет к снижению цены на металлопродукцию, а консолидированный бюджет России недополучит более 50 млрд рублей.

«В сложившейся ситуации для того, чтобы остановить взрывной рост цен на металлопрокат, необходимо оперативное вмешательство государства. Иначе могут возникнуть трудности в реализации жилищной программы и строительстве социальных объектов, что повлечет за собой риски для исполнения национального проекта «Жилье и городская среда». Уповать на то, что рынок сам во всем разберется, не приходится. Опыт прошлых лет показывает: если, к примеру, арматура, применяемая во всех строительных конструкциях, дешевела, то незначительно и ненадолго», — подчеркнул сенатор Сергей Лукин, добавив, что на 8 февраля в СФ РФ уже запланировано рассмотрение вопроса о росте цен на металлопрокат, используемый в строительстве. К участию приглашены члены правительства, включая представителей Минстроя и Минпромторга России.

Цитата в тему:

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ):

«Металл имеет большой удельный вес в затратах на строительство, и дальнейшее повышение цены неминуемо скажется на стоимости объектов. Многих подрядчиков это приведет к убыткам. Увеличатся и риски остановки строек. Кроме того, вырастут цены на производную строительную продукцию: кабельную, вентиляционную, лифтовое оборудование и т.п.»

Справочно:

По-своему на рост цен металлопроката отреагировали в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ), запустив механизм прямого заключения договоров между строителями и металлургами, что позволит стройкомпаниям покупать стройматериалы по цене производителя, без накрутки посредников. По состоянию на 25 января в НОСТРОЙ от строительных организаций поступило уже 160 заявок на заключение прямых контрактов на 1,2 млн тонн с заводами (ПАО «НЛМК», ПАО «Северсталь», ПАО «ММК», ООО «ЕвразХолдинг», ПАО «Мечел», ООО УК «ПМХ).