Дольщикам пообещали достроить ЖК «Адмиралтейский» к лету

В два дома высотой в 21 этаж каждый осталось приобрести и смонтировать лифты. Сегодня Госстройнадзор Волгоградской области совместно с компанией-застройщиком и инициативной группой дольщиков провел выездное рабочее совещание на месте строительства в Красноармейском районе Волгограда. Волгоград, 2 апреля / «Волга-Медиа.ру» /. ЖК «Адмиралтейский» возводится в Красноармейском районе с 2013 года и должен был быть сдан еще два года назад, но этого не произошло. Строительство не завершено по сей день. Гендиректор компании-застройщика Александр Набатчиков винит экономическую ситуацию в стране, а также сетует на низкие продажи квартир. – Задержки при строительстве привели к тому, что народ начал беспокоиться и перестал покупать квартиры. И как ком покатилось – в эти два года не было продаж, и мы не могли соответствующими темпами вести стройку, – говорит Набатчиков в интервью «Волгоградской правде.ру». Впрочем, в домах уже много сделано, их готовность оценивается в 85 и 95%. Для ввода в эксплуатацию необходимо смонтировать лифты. Сегодня на этот дорогостоящий этап работ у застройщика нет средств. Проблема была решена администрацией области с помощью Волгоградского агентства ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК). Агентство готово приобрести в этих долгостроях квартиры и тем самым профинансировать работы. Обратиться к администрации области и города решили сами дольщики – 270 человек усомнились в получении квартир в ЖК без сторонней помощи. Они даже помогали продавать квартиры, уверяя, что дома обязательно будут достроены. Так застройщик получал средства на строительство. С ним у жильцов налажен рабочий контакт, те даже не настроены обращаться в прокуратуру. – Сейчас мы всеми силами пытаемся ему содействовать, тем более что директор компании никогда от нас не прятался и всегда шел навстречу, – говорят дольщики. Но надзор за работой на долгострое все равно ведется. Замруководителя Госстройнадзора Роман Касьянов подствердил, что Госстройнадзор следит за развитием ситуации. С 2014 года проблеме долевого строительства в Волгоградской области уделяется повышенное внимание. Несмотря на то что отношения между инвестором и застройщиком регламентируются гражданско-правовыми нормами и власть не может выступать третьей стороной, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров всегда был на стороне людей, которые оказались в беде. Благодаря его принципиальной позиции за три года было достроено 45 многоквартирных домов, защищены права четырех тысяч человек. За эти три года были подписаны соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками таких проектов, как «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2». Также губернатором Андреем Бочаровым принято беспрецедентное решение о выделении 60 миллионов рублей из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк». Для участников долевого строительства в Волгоградской области созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке объекта нового инвестора, внесен ряд изменений с целью создания условий для завершения строительства проблемных объектов и оказания мер поддержки добросовестным застройщикам. Среди них компенсация затрат застройщику на подключение к инженерным коммуникациям. На эти цели в областном бюджете заложено 126 миллионов рублей. Также активно используется практика предоставления земельных участков без торгов. Дольщикам из областного бюджета в течение двух лет будут компенсировать и часть процентной ставки по ипотеке – до 15 тысяч рублей. Это правило действует для граждан, приобретающих квартиры только в тех домах, в отношении которых администрацией региона и добросовестным застройщиком заключены соглашения о завершении строительства объектов. При этом объекты должны быть включены в специальный реестр, размещенный на сайте областной инспекции Госстройнадзора Евгений Строкань