Опыт волгоградского региона по защите прав дольщиков одобрен на федеральном уровне
Итоги работы региональной власти по защите прав участников долевого строительства, а также задачи дальнейшей системной работы были рассмотрены в ходе расширенного совещания, которое провел в администрации Волгоградской области депутат Госдумы РФ, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин. В работе совещания приняли участие руководители профильных ведомств администраций города и области, ресурсоснабжающих организаций, финансовых институтов, компаний-застройщиков, инициативных групп дольщиков.
Системное межведомственное взаимодействие в решении проблем участников долевого строительства в Волгоградской области дает весомый результат: с 2014 года в регионе удовлетворены требования 3,5 тысячи дольщиков в 45 проблемных многоквартирных домах. В течение двух лет планируется завершить строительство еще 21 объекта. «Понимание и алгоритм есть по каждому дому, — отметил в ходе совещания вице-губернатор, руководитель аппарата администрации региона Евгений Харичкин. — Нам пришлось скорректировать региональное законодательство, предусмотреть ряд дополнительных механизмов, позволяющих завершать проблемные объекты».
Так, уже внедрена система льгот для застройщиков, которые намерены завершить долгострои – предусмотрено выделение компенсационных земельных участков, льготирование арендной платы за землю. В этом году добросовестным застройщикам будут компенсировать затраты на подключение к инженерным коммуникациям: в бюджете области предусмотрены 126 миллионов рублей. Принят закон, предусматривающий компенсацию части процентной ставки по ипотеке для граждан, приобретающих квартиры в домах-долгостроях, строительство которых завершается новым добросовестным застройщиком.
«В законе Волгоградской области, который отдельно прописывает меры по стимулированию участия добросовестных застройщиков, в полной мере отражено все то, что мы предлагаем: это и выделение земли, и субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, и софинансирование регионом мероприятий по подключению к инфраструктуре. Мы будем продолжать работать вместе с Волгоградской областью, продолжать работу по передаче неиспользуемой федеральной земли в собственность региона. Это наша задача, наша ответственность перед людьми, которые оказались в трудной жизненной ситуации», — подчеркнул Александр Сидякин.
Сегодня на расширенном совещании рассмотрена ситуация по 17 проблемным комплексам. Каждый застройщик отчитался о ходе возведения зданий, инициативные дольщики смогли напрямую задать представителям власти все интересующие их вопросы. Еще раз проработаны механизмы для завершения наиболее сложных объектов, таких как «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2». Напомним, подписаны соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками готовыми завершить эти долгострои. Также губернатором Андреем Бочаровым принято беспрецедентное решение о выделении 60 миллионов рублей из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк». Достигнута договоренность с ПАО «Сбербанк», позволяющая выполнить все обязательства перед дольщиками ЖК «Доминант».
«Личная вовлеченность губернатора вызывает искреннее уважение, — сказал Александр Сидякин. — Там, где нет ежедневного погружения в предмет, там нет и «дорожных карт» по объектам. А там, где есть вовлеченность, где есть рука на пульсе, где есть личное участие в переговорах — там и результат есть».
Мария Маслова
Фото РИАЦ