Владельцы ипотечных квартир сэкономили почти четверть их стоимости — ЦИАН

Почти четверть стоимости квартир сэкономили из-за роста цен получившие ипотечные кредиты граждане России, согласно подсчетам базы недвижимости ЦИАН, сообщил 19 августа РБК. Те, кто взял ипотечный кредит в 2020 году из-за роста цен на недвижимость сэкономили 22% от его нынешней стоимости, подсчитали в ЦИАН. При этом учитываются и выплаченные проценты. В среднем полученная таким образом «прибыль» составила около 1,2 млн рублей. Больше всего она оказалась в Краснодаре — 34%. Меньше всего во Владивостоке (9%) и в Москве (12%). Это получилось из-за того, что цены на квартиры в этих городах изначально были выше, чем в других. В Санкт-Петербурге экономия составила 27%. Напомним, по оценке специалистов агентства «Национальные кредитные рейтинги» объем ипотечного кредитования в России в 2022 году упадет на 10-20% по сравнению с предыдущим годом. Они считают, что в 2022 году ипотечных кредитов будет выдано на сумму 4,5-5 трлн рублей. В 2021 году их было выдано на 5,5 трлн рублей. После снижения ключевой ставки летом 2022 года, объемы кредитов снова стали расти после апрельского падения, вызванного резким повышением ставки. Специалисты НКР прогнозируют и дальнейший рост ипотечного рынка.