В Цхинвале впервые построят жилье на средства частного инвестора

В центре Цхинвала планируется построить многоквартирный жилой комплекс по самым современным стандартам, применяемым в строительстве. Такой проект реализуется в республике впервые, сообщает «Вестник Южной Осетии» со ссылкой на министерство строительства РЮО.

Дом будет построен на территории бывшего здания ОМОН на улице Советской, которое оставалось заброшенным больше 15 лет.

По проекту в новом доме запланировано 72 квартиры, закрытые балконы с визуальным увеличением за счет просторных окон.

Вокруг комплекса предполагаются зеленая зона для прогулок и отдельно места для парковки, высадка деревьев и игровые площадки.

Дом будет построен из экологически чистых и качественных строительных материалов.

«Строительство нового многоквартирного дома - это первый проект, который успешно должен завершиться по договоренностям с инвестором к концу 2025 года. Инвестор уже зарекомендовал себя как ответственный и добросовестный строитель в России и Северной Осетии. Благодаря успешным договоренностям главы Республики Алана Гаглоева, инвестор принял предложение построить жилой объект и в столице Южной Осетии», - пояснили в ведомстве.

Напомним, что все новые жилые комплексы, построенные в Южной Осетии после 2008 года, были возведены в рамках российской Инвестпрограммы.

В России давно успешно реализуются проекты частного строительства, где любой желающий может приобрести квартиру в зависимости от имеющихся финансовых возможностей.

В основном, это либо ипотечное кредитование либо долевое участие, где клиент вносит оплату по частям, согласно заключенному договору с застройщиком. Довольно часто жители Цхинвала приобретают жилье в новостройках Владикавказа именно по договору долевого участия.

Такая практика стала обычной нормой во всех субъектах, однако для Южной Осетии это пока в новинку и можно сказать станет «первой ласточкой».

Вопрос жилья в Южной Осетии стоит довольно остро.

В самом Цхинвале цены на жилье довольно высокие и растут в зависимости от экономических колебаний в России и в мире.

Новостройки в Цхинвале строятся по госпрограмме и предназначены исключительно для категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих в очереди на получение жилья ни один год.

Многие семьи не имеют возможности разом оплатить неподъемные суммы при покупке жилья. В таких случаях, покупка жилья по договору долевого участия упрощает положение.

А сам факт приобретения нового современного жилья гарантирует комфортное проживание без многолетних ремонтов, замены устаревших коммуникаций и перепланировок, которые всегда неизбежно следуют при покупке вторичного жилья.