9 «проблемных» домов Великого Новгорода и ситуацию с обманутыми дольщиками обсудили в прокуратуре
В реестре обманутых дольщиков пока 12 граждан, но это только те, кто заявил свои претензии, - отметили сегодня в прокуратуре. В надзорном ведомстве прошла рабочая группа – пришли чиновники и застройщики, к которым есть претензии. Сейчас на территории Великого Новгорода 9 проблемных домов. Ожидаемо, разговор начался с обсуждения «Аркажей». К счастью, ситуация там сдвинулась в лучшую сторону, - отметили собравшиеся.
"Сегодня по 4-м домам предоставлены документы на итоговую проверку, которая идёт в течение 20 дней. Есть вопрос с ливневой канализацией. Вопрос, вполне решаемый. По сдаче 4-х домов мы предложили в дорожную карту предложение по внесению изменений в проектную документацию", - уточнила Валентина Захаркина, руководитель департамента архитектуры и градостроительной политики.
Правда, дорога к домам хоть почти и достроена, но из-за погодных условий мэрия предлагает перенести срок её сдачи на следующий год. Надо проработать этот вопрос, ведь жилье следует сдать в этом году, - сообщили в прокуратуре. Более сложная ситуация сложилась с ООО «Экспресс». Напомним, некогда ее руководитель возглавлял компанию «Модернизация», чудом сдавшую проблемный дом на Славянской, 18. На этот раз застройщик должен был вручить ключи дольщикам в доме на Шимской, 43 еще в сентябре. Но дом до сих пор не достроен, да и работы сейчас практически не ведутся. Тем не менее, городская администрация продлила разрешение на строительство до мая 2017 года.
"С застройщиком заключено 35 договоров долевого строительства на общую сумму 75 млн. руб. Три договора уже с дольщиками расторгнуты по причине неисполнения в установленные сроки условий договора", - отметила Татьяна Дубровина, и.о. прокурора Великого Новгорода.
Сложности возникли с финансированием, но руководитель занимается этой проблемой, - заверил представитель «Экспресса». Пока же дом не подведён под крышу, не решён вопрос и с прокладкой коммунальных сетей.
"Проблемы «Экспресса» не надо переводить в проблемы технического свойства. О том, что там есть проблемы с ливневой канализацией, – надо дом строить! Крышу возводить, квартиры обустраивать, а потом решать эти технические проблемы", - считает Константин Сомов, зам. прокурора Новгородской области.
Список обманутых дольщиков может пополниться и благодаря компании «Топ Флор». Она к возведению четырех многоквартирных трёхэтажных домов в Псковском микрорайоне практически и не приступала, хотя разрешение на строительство получила ещё два года назад. При этом мэрия продлевала разрешение до середины этого года. На каком основании? – недоумевали представители прокуратуры.
"Фактически в течение года «Топ Флор» убеждает, что найдут организацию, которая будет выполнять работы, но ситуация не меняется", - комментирует Татьяна Дубровина, и.о. прокурора Великого Новгорода.
Для завершения строительства надо почти 500 млн. – трудно кого-то заинтересовать, но мы нашли, - уверял всех застройщик.
"Первая задача – «погасить» дольщиков, чтобы не было ни одного – те, которые захотят вернуть средства. На сегодняшний день таких трое. Из 16 дольщиков 7 – это наши сотрудники", - уточняет Андрей Лешко, генеральный директор ООО «Топ Флор».
По окончании встречи в прокуратуре напомнили застройщикам и об уголовной ответственности: за нарушение прав участников долевого строительства может грозить лишение свободы до 2 лет.