Соседом Дональда Трампа можно стать всего за $2,1 млн
Поселиться рядом с Дональдом Трампом в доме под номером 721 на Пятой авеню Нью-Йорка (после переезда в Белый дом он не намерен отказываться от собственных апартаментов на Манхэттане) можно за $2,1 млн. Из 11-и выставленных сейчас на продажу квартир в 58-этажной высотке из черного стекла, авторства американского архитектора Дера Скатта, это самое дешевое предложение. Жилье, кстати, можно и арендовать - за $5250 долларов в месяц. Что в 2 раза выше средней стоимости аренды подобной квартиры в этом же районе Манхэттена. Но проживание в Trump Tower - стоит таких денег.
Этот жилой комплекс – гарантия так называемого сервиса в белых перчатках – роскошные лобби, мрамор и золото, внимательные консьержи и швейцары, клубные зоны, собственные фитнес-центры и, разумеется, престиж и статус. И соседство со знаменитостями. Что бесценно.
В Trump Tower вы сможете ежедневно наслаждаться соседством с актером Брюс Уиллис, футболистом Криштиану Рональду. Также там вас ждут не менее известные тени прошлого. В небоскребе жили певц Майкл Джексон, гаитянский диктатор-людоед «Бэби Док» Дювалье и композитор, автор рок-оперы «Иисус Христос - суперзвезда» Эндрю Ллойд-Уэбер.
К сожалению, посмотреть любую из квартир «просто ради интереса» не получится. Риэлтор, представляющий сторону хозяина квартиры, сначала попросит для предварительной проверки справку из банка, что у вас есть необходимые для приобретения жилья средства в одном из американских банков. Место работы, ежемесячный доход, ваша кредитная история – проверено будет все. И лишь после этого, возможно, вам дадут ознакомиться с интересующим вариантом. Причем эта процедура действует не только в Trump Tower, но и во всех других жилых комплексах. Более того - теперь желающим стать соседом Трампа в Нью-Йорке придется проходить еще и дополнительную проверку спецслужб.
Так что все те, кто хотел бы совершить бесплатную экскурсию по «Трамп Тауэр», смогут это сделать, поднявшись не выше 38-го этажа. Последние 20 этажей – это жилые апартаменты.
Впрочем, проверку спецслужб можно избежать, поселившись в других жилых комплексах, носящих в Нью-Йорке имя Трампа. Можно в «Трамп Парк» или «Трамп Уорлд Тауэр», «Трамп Сохо» или «Трамп Билдинг». А до недавнего времени еще и в «Трамп Плэйс», в архивах которого есть и договор о сдаче в аренду квартиры корреспонденту «КП».
На берегу Гудзона, что омывает манхэттенский Вест-сайд, в 90-х годах Дональд Трамп начал реализацию масштабного строительного проекта, по итогам которого нью-йоркский жилой фонд должен был увеличиться сразу на несколько тысяч единиц жилья. Денег тогда ему не хватило, и проект перешел в руки других инвесторов, которые договорились с магнатом о том, чтобы его имя золотыми буквами красовалось на фронтоне трех жилых небоскребов. Причем все эти дома – 140, 160 и 180 по бульвару Риверсайд – являются доходными, т.е. квартиры в них можно только арендовать.
Законы штата Нью-Йорк не позволяют договориться об аренде квартиры дистанционно, например, до переезда из одной точки мира в Город Большого Яблока. Невозможно и все тут подписать договор по факсу, заранее перечислить арендную плату или попросить доверенное лицо сделать это за тебя. Никаких исключений – арендатор должен лично осмотреть квартиру и поставить подпись на договоре.
Получив назначение в Нью-Йорк, по совету опытного риэлтора, я остановил свое внимание именно на доходных домах: свободные квартиры в них всегда есть, так что можно прямо из аэропорта отправиться в выбранный жилой комплекс и быстро уладить все формальности. Менеджеры Trump Place были демократичны, и уже в первый день своей долгосрочной американской командировки я получил ключи от удобной и красивой квартиры-студии. Через год ее, правда, пришлось оставить – Trump Place оказался не слишком подходящим лично мне: непрекращающиеся ветры с Гудзона, до метро по нью-йоркским метрам далековато, плюс ко всему именно за окном моей квартиры располагались жужжащие огромные вентиляторы системы кондиционирования небоскреба.
Впечатлений от проживания в «трамповском» доме было немало. Как-то ко мне постучали в дверь. Ни с кем из соседей я не был знаком, и очень удивился нежданному гостю, поскольку о прибытии таковых всегда извещал по внутренней связи консьерж.
«Я почти уверен, что видел вас с сигаретой. Разрешите мне покурить у вас – на улицу спускаться не хочется, а дома грудной ребенок», - попросил он. Мы выкурили по сигарете и поболтали о том - о сем. Потом он заходил еще несколько раз, и, честно говоря, его лицо ни разу не показалось мне знакомым. Но однажды он столкнулся в дверях с менеджером дома, Кимберли, также забегавшей ко мне покурить. Она восторженно выдохнула: «Ты знаком с Мэттом?» Оказалось, моим соседом был актер Мэтт Деймон, у которого тогда родилась третья дочь, Стелла. Для чего он снимал квартиру в Trump Place, несмотря на то, что у него есть собственная недвижимость в Нью-Йорке? Такие вопросы в Нью-Йорке никого не интересуют...
Пару лет спустя жильцы Trump Place настояли на том, чтобы комплекс был объявлен зоной, свободной от курения. Так что курильщикам там теперь не сдадут ни метра. Ну а сразу после объявления результатов президентских выборов в США они подписали петицию о переименовании комплекса, настояв на том, чтобы имя Трампа исчезло с фасадов трех зданий. Владельцы Trump Place почему-то поддержали требования арендаторов, демонтировав огромные буквы. Нового названия пока не объявлено. Ни один из других объектов Trump-недвижимости в мире о смене своего названия не заявлял. Нью-йоркские риэлторы гадают о реакции Трампа, склоняясь к варианту элегантной мести: корпорация Трампа вновь обретет контроль над этими зданиями, восстановит название, а арендаторов, подписавших петицию, махом отправит подыскивать себе новое, однозначно менее престижное пристанище.