Столичный хостел-бизнес - в ожидании перемен
Столичный бизнес хостелов — на пороге больших перемен. Около недели остается до момента, когда все мини-гостиницы должны будут иметь специальную лицензию. А ее выдают, только если соблюден ряд весьма жестких требований. Но даже это — не самое страшное для хостельеров. В Госдуме уже прошел первое чтение закон, запрещающий открывать мини-отели в жилых домах.
В новостройке бизнес-класса "Аэробус" живут люди не самого высокого полета — мигранты без регистрации, зато с элитной крышей над головой делят одну квартиру в среднем на 20 человек. Шум и запахи с нижних этажей разлетаются по всему дому.
"Здесь нет ни одной нормальной плиты, здесь одни электроплитки. Если их закоротит, все загорится, и мы все останемся без дома", — уверена жительница дома.
Круговорот мигрантов в "Аэробусе" длится уже несколько лет. Стоит полиции расселить одну ночлежку — нелегалы переселяются этажом выше или в соседний подъезд. Вход на территорию комплекса — строго по пропуску, выдать его может только управляющая компания.
- Почему у них всех есть пропуски, выписанные управляющей компанией?
- Я комментарии не даю, я вообще не понимаю, о чем вы говорите, — заявляет представитель управляющей компании.
Навести порядок в квартирах решено на законодательном уровне — проект, согласно которому сдавать комнаты посуточно и открывать хостелы в жилых домах запрещено, внесен на рассмотрение в Госдуму и уже прошел первое чтение.
"Мы будем знать, кто проживает, на какое время, и контроль, учет и ответственность будут приведены в полное соответствие с действующими нормативно-правовыми актами", — считает депутат Госдумы Анатолий Выборный.
Хостел теперь — это не просто кровать в общем номере, душ на этаже и прочие удобства для гостей без претензий. По новым правилам, это помещение в нежилом фонде с отдельным входом — постояльцы не должны мешать жителям дома.
"Отдельного входа у нас тут нет, и технически сделать его невозможно. Как я понимаю, у 90% хостелов нет отдельного входа. Это фактически значит, что весь хостел-бизнес надо закрыть", — полагает администратор хостела Владимир Татар.
Авторы законопроекта уверены: цивилизованных хостелов в жилом фонде быть не может, а рейтинг в системах бронирования, даже самый высокий, ничего не значит. Нормам будущего закона соответствуют лишь 150 московских хостелов. Остальные предложено закрыть.
"Хостел как средство размещения не пострадает. Они будут и дальше появляться — в зданиях вокзалов, в отдельно стоящих помещениях, в бизнес-центрах", — уверен руководитель департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма Москвы Владимир Черников.
Владельцы бизнеса уверены: мини-гостиница в жилом доме — не так страшно, как кажется. Соседям это может быть даже выгодно: администрация хостела может брать на себя решение мелких коммунальных проблем — замену лампочек, ремонт или уборку в подъезде.
"Можно в жилом фонде устроить хороший объект размещения, который никому не мешает, который всем нравится, а можно устроить в нежилом фонде общежитие для гастарбайтеров, бомжатник. Фактически мы можем взять любое помещение на первом этаже с отдельным входом, заселить туда дворников без всякой учетной нормы, и жители от этого будут вешаться", — подчеркивает хостельер.
Мнение владельцев хостелов обещают учесть. В законопроект уже внесены правки — решение о том, чтобы оставить в доме действующий хостел, будут принимать собственники квартир большинством голосов.