ВНЖ в Дубае теперь можно получить при владении любой недвижимостью

Власти Дубая отменили минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство (ВНЖ) в этой стране.

1 мая 2026 года на официальном земельного департамента Дубая (DLD) опубликовано сообщение об отмене минимальной стоимости недвижимости при единоличном владении объектом.

"Если вы являетесь единственным владельцем недвижимости в Дубае, то можете подать заявку на получение вида на жительство сроком на два года без требований к минимальной стоимости недвижимости", – сказано в публикации.

Для объектов в совместной собственности действует отдельное условие: каждый совладелец должен владеть долей не менее 400 тыс. дирхамов ОАЭ (более 8,14 млн рублей), чтобы соответствовать требованиям.

Практика предоставления ВНЖ за инвестиции в недвижимость существует в разных странах мира, но все же не является широко распространенной возможностью. На сегодняшний день минимальный требуемый порог вложений отсутствует только в Сербии.

Из популярных для проживания стран такая мера предусмотрена в Турции (от $200.000), Греции (от €250.000–до 800.000), и на Кипре (от €300.000). Причем на Кипре даже нет необходимости оформлять заявление, ВНЖ выдается вместе с правом на недвижимость. Кроме того, так можно получить ВНЖ в Португалии, Испании и Грузии.