Дом в Паланге – дороже, чем в Каунасе с бассейном и мраморной лестницей

Цены на недвижимость на курорте снижаются, но они по-прежнему настолько велики, что покупатели уезжают ни с чем, пишет Vakarinė Palanga.

В начале лета представители агентств по торговле недвижимостью сказали, что жилье в Паланге стоит столько же или даже больше, чем в столице. Прогнозировали, что с наступлением зимы подешевеют хотя бы квартиры. Однако значительного снижения цен на жилье в Паланге не наблюдается. 

 

Эксперт агентства Ober-haus нериле Дракшене заверила, что сезонность никак не влияет на цены: «По крайней мере в нашем агентстве цены не меняются, остаются одинаковыми и летом, и зимой. Если кому-то нужно жилье на курорте, тот и покупает». 

 

Представитель агентства Vakarų NT Эгидиюс Валчюкас определенные перемены отметил: «Сезон не был особенным. Конечно, стало меньше русскоязычных покупателей, а стоимость аренды уменьшилась. Объектов продали немного меньше, чем в прошлом году. Покупатели были литовцы. Они покупали квартиры или землю, спрос на построенные дома – небольшой». 

 

По его словам, предложений немало, однако покупателей обычно не удовлетворяют цены. 

 

Средняя стоимость жилого дома колеблется в пределах 100 000-120 000 евро, а продавцы просят не меньше 300 000 евро. Если на рынке появляется жилой дом за приемлемую цену, то выясняется, что состояние здания плохое, поэтому чаще всего покупают участки под строительство. По данным Vakarų NT, цены на землю в Паланге очень разные: на въезде участок можно купить за 30 000-35 000 евро, а в самой Паланге 6 соток стоят 170 000-200 000 евро.