Сургутяне жалуются на отсутствие парковок
Сургутская администрация оказалась перед непростым выбором. На встрече с главой региона Натальей Комаровой жители многоэтажки на Захарова, 12 в очередной раз подняли проблему стоянки, которая расположена на придомовой территории. По их словам, парковка может закрыться в любой момент из-за того, что для собственника она просто нерентабельна. Сейчас там ставят свои автомобили всего несколько десятков человек. Глава региона предложила сургутским властям выкупить паркинг. Правда в казне города на это средств не предусмотрено.
В этом паркинге сегодня хоть соревнования проводи — просторно и пусто. Из 455 мест занято не больше 50. А ведь жители соседних домов с Захарова, 12 и Захарова, 12/1 буквально клялись владельцам объекта обеспечить заполняемость паркинга хотя бы двумя сотнями машин, обещали убедить соседей воспользоваться платной стоянкой, лишь бы компания не закрыла объект из-за его катастрофической убыточности.
На уговоры и убеждения автовладельцев соседних многоэтажек компания поддавалась уже несколько раз и всегда, что называется, себе в убыток. Желающих парковаться набиралось от силы 20-25 человек. В итоге было принято решение — 15 октября закрыть крытую стоянку. Недовольные таким поворотом жители многоэтажки решили сыграть ва-банк — пожаловались главе региона Наталье Комаровой.
Многоэтажка на Захарова, 12 — это так называемый арендный дом. Построен он был с учетом всех градостроительных норм, то есть обеспечен необходимым количеством парковочных мест. В свое время администрация приобрела высотку для того, чтобы обеспечить специалистов жильем по ценам ниже рыночных. Сказано — сделано. Сейчас здесь проживают полицейские, медики, учителя и даже многодетные семьи. Но, как считает глава региона Наталья Комарова, раз местные чиновники взялись за заселение арендного дома, то должны и идти до конца.
«Вы почему паркинг не купите? Это ваша компетенция, это компетенция органов власти. Вы купили имущество, вы почему его не обустраиваете, это имущество? Вы не доводите до стандарта его. Любой дом должен иметь парковочные места», — отметила губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.
Чиновники, возможно, были бы и рады решить вопрос, купив паркинг. Но на данный момент средств в казне города на это нет. Да и в случае, если у подземной стоянки появится другой владелец, в лице городской администрации, он тоже будет просто вынужден взимать плату за содержание объекта с жильцов. Какой будет цена места — рассчитать пока сложно, но врядли ниже рыночной.
«Если это будет решение депутатами утверждено, принято и у нас в собственности муниципалитета появятся парковки, соответственно мы их будем также эксплуатировать, там будут определенные затраты муниципалитета и арендная плата будет рассчитываться исходя из себестоимости затрат. Город не может субсидировать, в любом случае это должен быть окупаемый проект. Аренда, коммуникации, то есть будет себестоимость, но при этом уже город будет решать, закрыть паркинг или открыть», — сказал заместитель главы г. Сургута Алексей Жердев.
Выкупная стоимость одного парковочного места в этом, конкретном, паркинге на Захарова оценивается в 400 тысяч рублей. Но, в случае, если администрация выйдет на застройщика с предложением о покупке стоянки, «Сибпромострой» готов пойти навстречу и снизить цену.
«Конечно же, если будет возможность у администрации выкупить этот паркинг, либо решить вопрос с выкупом каким-то иным образом, то будет предусмотрено и возможное снижение цены за выкуп всего объекта», — отметил заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов.
Если выкупать паркинг по рыночной стоимости, обойдется он будущему владельцу более, чем в 180 миллионов рублей. Так, например, чуть меньше будет стоить строительство продолжения дороги по улице Генерала Иванова до Нефтеюганского шоссе. И тут перед народными избранниками встанет вполне логичная дилемма — чем пожертвовать? Новой автодорогой или другими объектами, которыми будут пользоваться все сургутяне. Или же учесть интересы жителей одной многоэтажки?
«Где мы забираем, у нас львиная часть уходит на заработные платы, на содержание и так далее и тому подобное. Бюджет развития у нас небольшой. Какие мы 2 сквера, например, не построим в этом году? Или какую-то часть дороги не построим в этом году? Нужно будет решать, от чего отказываться», — пояснил депутат Думы г. Сургута Богдан Гужва.
«Вопрос, конечно, не простой, в нем надо разбираться. Надо понимать, что у нас объект, как на Ивана Захарова, он не уникален. Скажу так, решение по данному вопросу может повлиять на вопросы, связанные с подобными объектами, находящимися в таком же правовом статусе», — сказал заместитель председателя Думы г. Сургута Артём Кириленко.
В любом случае развязки этой затянувшейся истории ждать недолго. Пока же жильцы многоэтажек на Захарова, 12 и Захарова, 12/1 могут пользоваться паркингом еще какое-то время. Ориентировочно стоянка будет открыта для посетителей до 1 декабря. Но эта дата может быть изменена.
Источник — https://nash-surgut.ru/