Жилье надёжно, быстро. В микрорайоне «Университет» открыта продажа квартир
Стань хозяином
Что за эскроу-счета такие? Раньше, покупая квартиру в долевое участие, будущий владелец отдавал деньги застройщику. Теперь покупатель переводит деньги на специальный счет в банке (эскроу-счет), за открытие и обслуживание этого счета покупатель не платит. Деньги будут храниться там до сдачи дома в эксплуатацию. И лишь после сдачи банк переведёт деньги застройщику.
Благодаря новому закону об эскроу-счетах долевое строительство стало абсолютно безопасным для всех потенциальных покупателей. Поэтому покупка квартиры сейчас – отличная возможность инвестировать в завтрашний день или приобрести квартиру мечты по приятной цене.
С гарантией, безопасно
Только надежные застройщики — такие, как строительная компания «ТУС», — смогут предлагать долевое строительство. Причина проста: требования к застройщикам со стороны закона повышаются — с них и опытные специалисты, и построенные ранее дома и районы (отличная репутация). А самое главное, что застройщик должен иметь денежные средства на счету в банке не менее 10% от сметной стоимости долевого строительства до того момента, как начнет строить.
Скорее всего, по новым требованиям застройщики будут укрупняться, объединять усилия — ведь не всем по карману строить дома на собственные средства. Банки же не желают рисковать: не всем строительным компаниям они готовы выдать кредиты на строительство.
Квартиры с долевым участием подорожают. Это неизбежно, потому что большинство застройщиков будет обращаться в банки за кредитами на строительство (ведь деньги дольщиков использовать будет нельзя). Проценты по кредитам будут закладываться в стоимость квартир — отсюда и рост цен. Прогноз: +8-10%.
По приятной цене
Банки будут предлагать более выгодные ставки по ипотеке — или привлекать покупателей-заемщиков другими приятными «плюшками» (скидки от партнеров и т.п.), ведь, финансируя долевое строительство, они заинтересованы в том, чтобы быстрее «отбить» свои деньги.
Дальше главное, о чем следует знать вам — если вы планируете купить квартиру в долевое строительство.
№1. Теперь это абсолютно надежно
Если застройщик не сдаст дом вовремя, то вам предложат забрать деньги из банка (и поискать другую квартиру) или подписать дополнительное соглашение с застройщиком и продлить сроки сдачи квартиры.
№2. Теперь это быстрее
Застройщик будет заинтересован в том, чтобы сдать дом как можно скорее — ведь лишь тогда он получит деньги за проданные квартиры.
№3. Не тяните с решением
Если планируете купить квартиру — не затягивайте. По объективным причинам уже в начале следующего года квартиры начнут дорожать.
Хорошие новости
Вас ждет вид из окна на общее дворовое пространство. В центре двора полуподземный паркинг со стадионом и спортивными площадками.
Строительная компания «ТУС» уверенно чувствует себя на рынке недвижимости и в числе первых застройщиков предлагает покупателям принять участие в долевом строительстве комфортного 5-подъездного дома переменной этажности (13-14 этажей). Это первый дом в микрорайоне «Университет», который будет построен с использованием эскроу-счетов.
Дом кирпичный / монолитно-каркасный с индивидуальным отоплением. Он будет располагаться рядом с парком и новым бульваром с пешеходными и велодорожками, зонами отдыха, вблизи от леса. В 5-7 минутах ходьбы от дома будут построены школа на 1500 мест и детский сад.
Во дворе будут оборудованы волейбольная / баскетбольная площадка, мини-стадион, спортивные тренажеры, улучшенные детские площадки. Со временем вокруг дома посадят деревья и кустарники. Автовладельцам будут доступны дополнительные парковочные места в полуподземном паркинге.
Можете ознакомиться с планировочными решениями позиции 25 — 5 секционный кирпичный дом переменной этажности (13-14 этажей) микрорайон «Университет»
В позиции 25 предусмотрено 292 квартиры (1-2-3-комнатные), 145 кладовых помещений:
1-комнатные квартиры от 35,25 кв.м / кол-во: 147,2-комнатные квартиры от 58,70 кв.м / кол-во: 106,3-комнатные квартиры от 75,35 кв.м / кол-во: 39.Из окон дома будут открываться виды на детский сад, школу, новый современный бульвар и обустроенный уютный двор.
Сдача дома по проектной декларации состоится во втором квартале 2020 г.
Хорошие новости разлетаются быстро: еще до открытия продаж в позиции 25 было забронировано более 30 квартир. Узнать стоимость и забронировать квартиру можно по тел. 8(8352) 32-45-75, либо оставив заявку.
Реклама