«Отдайте наши документы!»

Собственники квартир в доме по Берзпилс, 3, обратились с вопросом: как найти управу на бывшего управляющего?

За 30 лет журналистской практики мне доводилось читать разные жалобы, адресованные  в редакцию. Но ни разу жалоба не облекалась в стихи. В данном случае источником вдохновения для читателя стала ситуация, сложившаяся в его доме, а «музой» послужил… бывший управляющий: 

 

«Помогите Берзпилс дому «ДОМОВОГО» победить.

Власти год назад лишился, документы не сдает.

На него и в суд подали — не явился он на суд.

Дали штраф — не изменился, документы не сдает».

 

Проза жизни

 

К поэтическому произведению было приложено разъяснение в прозе, написанное соседкой поэта, владелицей квартиры в том же доме Галиной Сынковой. Оно звучало так:

 

«С 1 марта 2016 года дом в Риге, по адресу ул. Берзпилс, 3, обслуживается и управляется фирмой Rīgas namu apsaimniekotājs. Однако бывший управляющий Jūrmalas namu serviss Гирт Тренцис уже почти полтора года не сдает документы, связанные с обслуживанием дома, ни нам, собственникам квартир, ни новому управляющему. На него подали в суд. На суды Тренцис не является. Собственники квартир в доме писали заявления в прокуратуру, экономическую полицию, в общественные организации, в СМИ, в Рижскую думу — безрезультатно. Никто не в состоянии на него повлиять!»

 

…Упоминание имени Г. Тренциса в таком контексте вашего корреспондента, по правде говоря,  удивило. Дело в том, что Г. Тренцис в прошлом депутат Юрмальской думы, мало того — какую–то пару–тройку месяцев успел побывать даже в кресле мэра города–курорта. Правда, завершилось правление для него грустно: в 2009 году г–н Тренцис попал под тяжелую длань латвийской Фемиды и по обвинению в злоупотреблении служебным положением был приговорен к принудительным работам, а также к запрету в течение года (с 2010 г.) занимать какие–либо посты в государственных и муниципальных учреждениях. Впрочем, что было, то прошло. Этот небольшой экскурс в дела минувших дней был приведен лишь для того, чтобы всем было понятно: человек, на действия которого поступила жалоба, не какой–то там «залетный», который за неимением лучшего занятия переквалифицировался в управдомы. Речь идет о человеке сведущем, опытном, который, казалось бы, просто по определению не может не ориентироваться в законодательстве.

 

То ли он задолжал, то ли ему задолжали…

 

Представитель фирмы, в управлении которой дом по Берзпилс, 3, находится сейчас, юрист фирмы Rīgas namu apsaimniekotājs Ольга Федорова изложила суть спора так. До 1 марта 2016 года этот дом обслуживала фирма Jūrmalas namu serviss, но потом собственники приняли решение передать управление домом фирме Rīgas namu apsaimniekotājs. Главная причина заключалась в том, что образовались большие долги поставщикам услуг — в частности, Rīgas siltums. Поскольку собственники квартир плату за коммунальные услуги перечисляли не напрямую, а через фирму–управляющего, возникло подозрение, что управляющий по каким–то причинам не перечислял эту плату поставщикам услуг. Однако никакой достоверной информации по финансовому состоянию дома нет ни у собственников жилья, ни у нового управляющего, потому что глава Jūrmalas namu serviss Гирт Тренцис уже более года не передает собственникам документацию, связанную с управлением домом.

 

— По закону, если в домовладении происходит смена управляющего, прежний в течение одного месяца обязан передать всю документацию, связанную с управлением домом, новому управляющему, — пояснила О. Федорова. — К сожалению, в случае с домом по ул. Берзпилс, 3, этого не происходит. Документация должна была быть передана фирме Rīgas namu apsaimniekotājs еще 1 марта 2016 года, но это до сих пор не сделано. Поэтому на сегодняшний день совершенно непонятно, кто именно является должником: то ли кто–то из собственников квартир, то ли прежний управляющий. У нас просто нет информации, с кого мы должны взыскивать деньги и возвращать их в накопительный фонд дома!

 

…Мой первый разговор с представителем фирмы Rīgas namu apsaimniekotājs состоялся за день до того, когда должен был состояться третий по счету суд, где рассматривался иск собственников квартир и Rīgas namu apsaimniekotājs к фирме Jūrmalas namu serviss. По словам О. Федоровой, суд уже откладывали дважды, поскольку Гирт Тренцис на два предыдущих заседания не являлся, а также не присылал своего представителя.

 

Подробности читайте в новом номере газеты «СЕГОДНЯ» 21 июня