Новости ЖКХ
Начали действовать изменения в Жилищном кодексе, которые позволят защитить собственников от выставления им двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги.
С этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию или товарищество собственников жилья, а прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, выставляет счета.
Раньше такие ситуации разрешались только в суде. Это было долго, и даже во время рассмотрения спора выставление двойных счетов продолжалось. У собственников накапливались огромные долги, набегали пени. Теперь, сообщает «РГ», эти споры будут решаться органами государственного жилищного надзора в кратчайшие сроки благодаря введению чётких правил.
В Воронежской области пятнадцать управляющих организаций выбрали для себя уникальные названия.
Государственной жилищной инспекцией внесены изменения в реестр лицензий региона в связи с переименованием пятнадцати управляющих организаций. К примеру, из четырёх управляющих организаций, в названиях которых присутствовала аббревиатура МУЖЭП и цифры, три выбрали для себя более звучные наименования.
ГЖИ Воронежской области напоминает, что наличие тождественности или схожести до степени смешения фирменных наименований лицензиатов с 11 июля этого года является нарушением лицензионных требований.
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоэтажками с нарушением лицензионных требований влечёт ответственность: наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трёх лет; для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц штраф возрастает до 300 тысяч рублей.
В регионе активно ведутся сезонные виды работ по капитальному ремонту 188 многоквартирных домов.
Так, в частном секторе, прилегающем к набережной Массалитинова, воронежцы долгое время могли видеть неприметное двухэтажное здание, ветхое и запущенное.
Между тем этот дом по улице Рабочий городок, 30 – объект культурного наследия, бывшая церковь Всех святых Печерских, являвшаяся частью огромного Покровского женского монастыря.
В советские времена монастырь был разграблен, здания национализированы и отданы под общежития, в церкви организовали клуб. В последующие десятилетия объект обрастал жилыми пристройками, внутренними перегородками, жители сами мастерили собственные входы, появились центральные коммуникации. Однако с 1949 года ни один конструктивный элемент здания ни разу капитально не ремонтировался.
На первом этапе, до конца текущего года, по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в здании должны полностью обновить кровлю и фасад. Сейчас новенькая крыша из оцинкованного металлопрофиля уже блестит на солнце.
До завершения работ по обновлению фасада, по словам строителей, осталось около месяца. Однако уже сейчас дом просто не узнать. Старинные декоративные элементы сохранили и подчеркнули двухцветным штукатурно-малярным решением. На следующем этапе, до конца 2019 года, здесь планируется полностью заменить системы электро-, водо- и теплоснабжения, обновить канализацию. Общая запланированная стоимость работ по капитальному ремонту дома – более 19 миллионов рублей.
«Росводоканал Воронеж» запустил мобильное приложение.
В «РВК-Воронеж» запущено в работу приложение для мобильных устройств. Чтобы обратиться в компанию и получить услугу, достаточно всего лишь воспользоваться телефоном. Приложение проходит тестирование и доступно пока только для владельцев смартфонов на базе Android, но уже в скором времени его можно будет установить и на айфон. Мобильная версия скачивается бесплатно в Google Play по запросу в поисковой строке, куда следует ввести либо «Росводоканал», либо на латинице – «Rosvodokanal».
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о подделке протоколов общего собрания жильцов многоквартирных домов в Новоусманском районе.
Прокуратурой выявлен факт подделки протоколов общего собрания собственников жилья многоквартирных домов №№ 39, 41 и 49 по улице Полевая села Новая Усмань. Установлено, что в ноябре 2017 года на основании протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений принято решение о внесении жильцами платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения от управляющей компании ООО «Жилкомэнерго» в адрес ресурсоснабжающей МООО «НКХ», которое в последующем направило собственникам соответствующие квитанции.
Однако опрошенные прокуратурой района жильцы домов пояснили, что участия в общих собраниях не принимали, подписи в листах голосования не ставили, о принятых на собраниях решениях им ничего неизвестно.
Материалы прокурорской проверки направлены в отдел МВД по Новоусманскому району. На их основании возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа).
Суд назначил управляющей компании штраф в размере 125 тысяч рублей за температуру воздуха в угловой комнате ниже нормативной.
В феврале Государственной жилищной инспекцией Воронежской области по обращению жителя многоквартирного дома № 76 по улице Кольцовская Воронежа проведена внеплановая выездная проверка. В ходе неё установлено, что температура воздуха в жилой угловой комнате квартиры заявителя составляет +18,5°C, при нормативной температуре не ниже +20°C. Замеры температуры воздуха проводились жилищным инспектором контактным термометром ТК-5.06 в день, когда за окном температура наружного воздуха составляла – 4°C.
В отношении АО «УК Ленинского района» оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание выполнить регулировку системы отопления дома. Управляющая организация не предоставила ГЖИ информацию о мерах, принимаемых для улучшения теплоснабжения в квартире. Инспектор направил материалы в суд для рассмотрения. Мировой судья назначил управляющей компании административное наказание в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей в доход государства.
Сообщения подготовила Галина РОХМИН
Источник: газета «Коммуна» |№55 (26802) | Пятница, 20 июля 2018 года