Исследование: спрос на вторичное жильё в России за 2023 год снизился на четверть

Аналитики «Авито Недвижимости» сообщили, что за год спрос на вторичное жилье в России снизился на 25 процентов. По сравнению с февралем 2023 года, в феврале 2024 года спрос сократился в 32 из 33 участвовавших городов. 

Единственный город, в котором спрос вырос, это Санкт-Петербург, где спрос увеличился на 1 процент. Наиболее ярко падение спроса заметно в Челябинске и Саратове, где спрос упал на 42 процента в каждом городе. После них следуют Симферополь (снижение спроса на 38 процентов) и Ижевск (снижение спроса на 37 процентов). В Москве падение спроса составило 35 процентов.

Специалисты связывают такую динамику с высокими ипотечными ставками, из-за которых россияне чаще выбирают аренду жилья или новостройки. Однако руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отмечает, что у вторичного жилья есть ряд преимуществ.

«Цены в таких объектах обычно ниже, поэтому за те же деньги можно найти варианты с большим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10 процентов от изначально указанной в объявлении стоимости», — объяснил он.

За год цена квадратного метра вторичного жилья выросла на 13 процентов. Самые дорогие метры находятся в Москве (средняя цена составляет 324 тысячи рублей), Сочи (267 тысяч) и Санкт-Петербурге (200 тысяч). А самые дешевые метры можно найти в Ульяновске и Брянске (по 77 тысяч рублей), Ижевске (80 тысяч), Ярославле и Саратове (по 89 тысяч).

Как ранее сообщало ИА «Государственные вести», правительство Московской области запустило новую социальную программу для поддержки медицинских работников - бюджетную ипотеку. Основная цель этой программы заключается в улучшении кадрового обеспечения системы здравоохранения региона. Об этом сообщил губернатор Андрей Воробьев в ходе совещания с областным правительством и руководителями городских округов.