Границы закрыты, россияне бросились снимать дачи на лето
Небывалый ажиотаж
«Мы действительно наблюдаем увеличение запросов на аренду дач. В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах – от 20% до 60%. Оживлению спроса способствует и ранняя весна в этом году», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Идея пересидеть карантин на даче как нельзя лучше подходит для нынешней ситуации. И дети будут на воздухе, и вся семья в безопасности. Тем более что многим теперь не нужно ездить в офисы – перешли на удаленную работу. В связи с этим повышенным спросом пользуются дачи с хорошо налаженным интернетом и устойчивым сигналом.
В целом, первыми разбирают недорогие предложения: в Московской области – до 40 тыс. рублей в мес., в Ленинградской – до 30 тыс. Есть дачи и в самой Москве (в основном на территориях Новой Москвы и московского Замкадья), и в Петербурге.
Из столицы – в деревню
Одно из самых дешевых предложений в Подмосковье – часть дома за Наро-Фоминском, в 90 км от МКАД. Газ из баллона, вода из колодца, зато дешево – всего 9 тыс. рублей в месяц.
Среднее по цене предложение – дом 64 кв. м на три комнаты с ванной в доме и геотермальным отоплением, с 30 сотками земли. Находится в Краснознаменске, снять его стоит 51 тыс. рублей.
За 75 тыс. рублей можно снять на три месяца дом посолиднее: целый двухэтажный дом в Сергиево-Посадском районе, на лесном участке в охраняемом поселке, c четырьмя спальнями, всеми удобствами и интернетом. Если снимать на 1-2 месяца, обойдется дороже – 85 тыс. в месяц.
Самые дорогие дачи Подмосковья расположены, по традиции, в районе Рублево-Успенского, Новорижского шоссе, у «большой воды» на Дмитровке и Ярославке, а также в престижных дачных местах – Переделкино, Загорянке, Кратово и т.д.
Это только начало
Средняя по Московской области дача стоит 57 тыс. рублей в месяц, средняя по всем регионам – 33 тыс.
За год в целом съемные дачи подорожали на 6,2%. Больше всего поднялись в цене дачи в столичных и курортных регионах, а также в рекреационных местах – например, в Карелии и на Волге.
«Арендодатели пока не в полной мере отреагировали на рыночную обстановку, не все подняли цены. Наверное, помнят невысокий спрос прошлых лет и не верят своему счастью. Аренда дач в целом стоит сейчас всего на 5-10% дороже, чем год назад. Но так будет недолго, арендные ставки на домики в деревне поползут вверх уже в ближайшие дни и недели и к маю могут оказаться уже на 20-50% дороже, чем в прошлом году», – прогнозирует Павел Луценко.
Стоимость аренды дач по регионам РФ
№
Регион
Ставка аренды, руб.
Прирост за год
1
Московская область
57463
11,5%
2
Москва
56760
10,8%
3
Приморский край
51132
12,5%
4
Санкт-Петербург
46733
8,9%
5
Хабаровский край
45750
12,0%
6
Ленинградская область
44831
9,7%
7
Свердловская область
43911
5,9%
8
Якутия республика
43477
-8,0%
9
Крым республика
43125
12,8%
10
Ханты-Мансийский АО
42250
-7,1%
11
Краснодарский край
41589
13,3%
12
Севастополь
41285
10,6%
13
Тверская область
40822
17,3%
14
Татарстан республика
40604
9,6%
15
Самарская область
40393
11,4%
16
Калужская область
40291
9,0%
17
Амурская область
40115
-4,6%
8
Тюменская область
39400
-8,8%
9
Пермский край
38625
5,5%
10
Красноярский край
38400
-3,3%
11
Калининградская область
38333
10,5%
12
Омская область
38285
1,2%
13
Тульская область
37666
7,6%
14
Рязанская область
37600
3,7%
15
Новгородская область
37500
5,2%
16
Воронежская область
37205
5,4%
17
Владимирская область
37088
9,7%
18
Ярославская область
36875
9,7%
19
Новосибирская область
36133
3,6%
20
Башкортостан республика
36124
7,3%
21
Томская область
35333
-0,9%
22
Карелия республика
35033
9,2%
23
Пензенская область
34954
2,2%
24
Белгородская область
34857
2,9%
25
Волгоградская область
34142
9,9%
26
Вологодская область
34025
5,8%
27
Кировская область
33042
1,5%
28
Саратовская область
32473
12,4%
29
Нижегородская область
32434
4,7%
30
Челябинская область
32125
6,3%
31
Липецкая область
31250
1,3%
32
Иркутская область
31125
10,4%
33
Астраханская область
30244
15,5%
34
Дагестан республика
28750
0,8%
35
Ростовская область
27923
0,5%
36
Тамбовская область
27500
-5,4%
37
Псковская область
27209
2,4%
38
Оренбургская область
26846
3,8%
39
Смоленская область
25285
1,9%
40
Ульяновская область
25285
7,4%
41
Коми республика
25029
5,7%
42
Удмуртская область
24500
3,0%
43
Ставропольский
23666
-3,7%
44
Хакасия республика
23396
5,5%
45
Ивановская область
22833
5,2%
46
Брянская область
22500
-4,4%
47
Кемеровская область
22250
1,8%
48
Адыгея республика
21099
8,8%
49
Орловская область
20748
-3,6%
50
Чувашия республика
20464
10,1%
51
Курская область
15711
-8,9%
52
Чеченская республика
13500
-6,5%
53
Бурятия республика
12264
-6,9%
54
Карачаево-Черкесская республика
10303
-5,3%
55
Кабардино-Балкарская республика
10262
-9,7%
Среднее
33201
6,2%