В Башкортостане количество обманутых дольщиков перевалило за 3 тысячи
Люди внесли свои деньги на возведение 23 объектов, которые так и не были сданы в эксплуатацию. Об этом сообщили в Правительстве Башкортостана на совещании по вопросу завершения строительства жилых домов, финансируемых с привлечением средств граждан.
Проблемные объекты условно разделили на три группы. В первой – возведение ещё даже не началось, во второй – оно остановлено из-за проблем с разрешительной документацией или отсутствия денег у застройщика, в третью группу вошли те объекты, строительство которых идёт крайне медленно, а сроки сдачи уже давно сорваны.
Халит Махмудов, председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре: «Основными причинами возникновения проблемы обманутых дольщиков явились следующие. Первое – экономические просчёты застройщика при проектировании строительства. Второе – нарушение застройщиком требований федерального закона «Об участии в долевом строительстве». Третье – по отдельным объектам преднамеренные действия со стороны руководства застройщика, подрядчика либо инвестора».
Ситуация имеет негативную тенденцию, отметили на совещании. Тем не менее, внесённые изменения в федеральное законодательство позволят впредь оградить граждан от несознательных строителей. Перед началом привлечения средств дольщиков застройщикам необходимо получить заключение республиканского Госстроя о соответствии требованиям законодательства, повысить уставной капитал и создать компенсационный фонд по долевому строительству, который в случае сложностей поможет достроить объект. Кроме этого, привлекаемые средства будут поступать на специальный счёт, откуда застройщик сможет снять их только после сдачи в эксплуатацию дома. С начала года в республиканский Госкомитет по строительству и архитектуре поступило 26 деклараций от компаний, которые соответствуют этим требованиям. Ещё один способ обезопасить свои вложения – проконсультироваться у местных властей.
Владимир Куликов, глава администрации города Стерлитамака: «Когда люди приходят к нам на приём в администрацию, объясняем им, с кем лучше, какие застройщики выгодные, надёжные. Дело в том, что есть такая категория граждан, которые видят, что довольно-таки дешёвое жильё, и идут заключать договора».