В Уфе руководителей фирм «Диал» и «Сфера» заключили под стражу
Яркие плакаты и громкие лозунги. Десятки людей выходят на улицы Стерлитамака с криком: «Верните квартиры!». Несколько лет назад они стали обманутыми дольщиками. Фирма «Башстрой» оставила сотни семей без жилья и без денег. Одним не достроили дома, другим продали квартиры вместе с хозяевами. В общей сложности, пострадали более 200 человек.
Ещё одно крупное мошенничество. Под видом продажи квартир в строящихся домах две женщины, руководившие компаниями «Диал» и «Сфера» в Уфе, похитили почти 100 миллионов рублей.
Альбина Арсланова, старший помощник прокурора Ленинского района: «Фигуранты уголовного дела осуждены Кировским районным судом города Уфы к лишению свободы за совершение аналогичного преступления. Суд, с учётом ранее назначенного наказания, приговорил Рафикову к 9 годам лишения свободы, Сазонову к 8 годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима».
Зачастую выявить всех чёрных риэлторов и продавцов сложно. Кроме того, используя юридическую безграмотность граждан, преступники заключают сделки с покупателями на условиях, выгодных только компаниям аферистов.
Валерий Шарипов, юрист: «У нас действует свобода договора. Суды, изучая материалы, прежде всего, руководствуются тем, что сделка произошла, она зарегистрирована. С момента перехода права собственности на жильё остаётся надежда только получить какую-то компенсацию».
Как правило, мошенники возводят дома без разрешительных документов, а значит, никаких гарантий и ответственности перед покупателями не несут. Хотя, казалось бы, проверить самостоятельно данные фирмы-застройщика несложно. Чета Мухаметдиновых недавно приобрела двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Перед покупкой заранее взвесили все «за» и «против».
Алия и Искандер Мухаметдиновы, жители г. Уфы: «Почитали отзывы – все положительные. Проверяли на сайте стройкиуфы.рф».
Стройкиуфы.рф – это интернет-ресурс, подробная карта с указанием всех объектов, на которые застройщики получили разрешительные документы.
Владимир Барабаш, представитель администрации г. Уфы: «Ресурс, чтобы человек, который хочет приобрести жильё в Уфе, не стал жертвой каких-то там жуликов или нечистоплотных застройщиков».
Кроме того, на сайте каждый пользователь может оставить комментарии о строительной компании и, если нужно, связаться с юристами.
С недавнего времени на сайте стройкиуфы.рф усовершенствовалась и обратная связь. Так, в рубрике «Народный контроль» каждый пользователь может задать интересующий вопрос о сомнительном застройщике, и специалисты в режиме онлайн предоставят информацию об объекте, в том числе и о разрешительных документах.
Учитывая положительный опыт Уфы, общественники в этом году намерены в регионах разработать подробные карты, чтобы приобретение жилья было для всех прозрачной процедурой, а не покупкой кота в мешке.