В столице Башкирии обсудили застройку у парка им И. Якутова

12 января 2016.

Вчера в Уфе состоялись публичные слушания проекта по застройке квартала, ограниченного ул. Краснодонской, Ленина, Белякова и самим парком. Большинство из более чем 100 собравшихся поддержали проект.

Нет маргиналам в центре!

Олег Байдин, проектировщик, в своём докладе отметил, что мероприятию предшествовали публикации в интернете, в которых парк им И. Якутова «застраивается, сносится, обрезается». Он постарался отвергнуть это, заявив что, «в нашем понимании идёт не уменьшение, а увеличение парка».

Архитектор чёрными красками расписал нынешнюю ситуацию: планируемый к застройке квартал – это «неблагоустроенный фонд жилых домов». Обстановка криминогенная, здесь обитают бомжи. И парк отгородился от них забором стоимостью в миллион рублей и охраной. Озеру от такого соседства тоже плохо.

- Весь объём хозяйственной и жилой деятельности: выгребные ямы, утечки из инженерных коммуникаций - все попадает в грунтовые воды и оказывается в озере, - рассказал архитектор. -  Это же касается стока дождевых и талых вод.

По его словам, с появлением нового квартала из пяти 12-этажек картина кардинально изменится к лучшему: появится второй вход в парк со стороны ул. Ленина у пожарного депо, здание которого предлагается вернуть к первозданному облику, демонтировав поздние надстройки. Появится ещё один вход со стороны бульвара Ибрагимова по ул. Краснодонской. Дворы новостроек будут проходными для всех горожан, откроется вид на протестантскую кирху, которая ныне скрыта от взора уфимцев. Машины новосёлов, всего 450 штук, разместят на трёхуровневой парковке. Кроме того, предусмотрено 37, как выразился О. Байдин, «гостевых» парковок. Застройщик проведёт рекультивацию земель. Вместо «самосева» зелёных насаждений планируется «нормальная регулярная посадка культурных растений». А старые канализацию и водопровод сменят новые инженерные сети.

Докладчика поддержал Юрий Киселёв, представитель парка.

- В интернете развёрнута очень грязная кампания, - рассказал он собравшимся. - Разработка проекта ведётся более трех лет. Им заинтересовались и стали призывать голосовать против только тогда, когда он стал экономически выгодным. Это произошло 3-4 месяца назад благодаря тому, что город провёл большую работу.

Имена «злодеев», строящих козни, выступающий называть не стал. Но упомянул пункт приёма вторсырья, где торгуют настойками и куда, как следствие, тянется асоциальный элемент.

- Нас как владельцев парка такое соседство не устраивало, - поведал Ю. Киселёв.

Были и противники проекта.

- Новые дома будут стеной отгораживать парк, – заявил Виктор Торшин, местный житель. - Мы против многоэтажности проекта.

Один из выступающих назвал новый квартал «каменными джунглями».

- Дома у водоёмов удобны прежде всего для жителей, - посчитал Владимир Захаров, координатор общественного движения «Архзащита Уфы». – Конечно, прекрасно, если наладят водоснабжение, расчистят территорию, уберут ветхие строения. Но дома вокруг озера только увеличат экологическую нагрузку.

Кто-то сдержанно поддержал проект.

- Мы больше года занимались этой темой с застройщиком, - сообщил Генрих Миних, пастор лютеранской кирхи. - Первоначально считали, что застройка должна быть низкоэтажной, состоять из объектов культурного и социального значения. Но, как нам объясняли в администрации города, такая идея не могла реализоваться из-за отсутствия средств. А оставлять ситуацию в сегодняшнем состоянии нельзя. Хочу отметить способность застройщика к компромиссам: он несколько раз шёл нам навстречу, менял проект. Мы поддерживаем этот проект ввиду невозможности сделать другой.

В большинстве же оказались безоговорочные сторонники новой застройки. Большинство по просьбе Вадима Рыбинского, председателя комиссии по публичным слушаниям, кратко высказывались «за». Но некоторые мамы вновь напомнили о криминальном элементе.

- Гуляю здесь с маленьким ребёнком, - сообщила Елена Якубова, уфимка. -  Хочется эстетического наслаждения. Этого не получаешь, видя бомжей и прочих маргинальных личностей.

Вопросы без ответов

Если они были, то общие и обтекаемые.  

- Почему не рассматривают другие проекты? Где альтернатива? Почему не посадить деревья? – интересовался Владимир Ковальчук, житель города. 

- Это оптимальный вариант, - ответил  Ю. Киселёв.

Одна из участниц поинтересовалась, как готовят местную транспортную инфраструктуру. - Бульвар Ибрагимова уже сегодня почти всё время стоит, - пояснила она. - Застройка – это увеличение числа людей и машин.

Ещё одну уфимку обеспокоили шлагбаумы и заборы, которыми, как она предположила, новосёлы могут перегородить придомовую территорию новостроек.

- Никто не пройдёт и не проедет, - убеждена она. - Это мы уже проходили в центре города.

- Этот проект – стратегия, - резюмировал О. Байдин. - Мы не расставляем собачьи будки.

По его словам, проблемы транспортной инфраструктуры – вопрос городской администрации, которая его решает. Комментируя возможность появления новых оград, он признался - хороший проект можно погубить когда угодно благодаря нерадивому исполнению. И призвал всех собравшихся следить за практической реализацией представленного на обсуждение проекта.

Цифры

Снесут 4630 кв. м. жилья, где проживает 346 человек.

Построят 42800 кв. м., где будут жить 933 человека.

Алексей ШУШПАНОВ