Чемезов успел продать землю под VIP-район, которому прочат затопление
Кредитор «Красного Октября» Олег Чемезов считает, что если на раньше на земле стоял завод, а теперь будут построены дома, то это никак не должно отразиться на обводнении территории Фото: Николай Бастриков © URA.RU Предприниматель Олег Чемезов продает огромный земельный участок в Тюмени под элитную застройку. Около 120 тысяч квадратных метров (площади принадлежат старейшему заводу «Красный Октябрь») за 300 миллионов рублей отойдут другому известному бизнесмену — Виктору Беличенко, владеющему компанией «ТюменьИнвестСтрой». Ранее Чемезов продал 27 гектаров земли федеральному застройщику — тогда сумма сделки, по некоторым оценкам, достигла миллиарда рублей. Но вскоре может выясниться, что инвесторы рискуют не отбить гигантские вложения, потому что земля бывшего «Красного Октября» превращается в болото. В пятницу, 19 октября, акционеры легендарного деревообрабатывающего завода согласовали крупную сделку на продажу 12 гектар земли с постройками и коммуникациями. Покупателем станет компания «Профиль-10», напрямую аффилированная с «ТюменьИнвестСтроем» Виктора Беличенко. Предприятие специализируется на элитном жилье — как говорят знающие люди, в домах, построенных «ТИС», собрался весь тюменский истеблишмент. Как рассказали знакомые с ситуацией источники, землю «Красного Октября» девелопер купил также для жилищного строительства. Неосторожные действия строителей по отношению к потокам грунтовых вод могут превратить целый район в болотистую местность. Николай Бастриков © URA.RU На другом земельном участке бывшего завода уже вовсю идет строительство жилья. Весной 2018 года «Красный Октябрь» продал 27 гектар земли, где располагалось его основное производство, федеральному девелоперу — группе компаний «ПИК». В их планах — возвести на этом участке 13 домов на 260 тысяч квадратных метров, а также детсад и школу. По некоторым данным, продажа земельного участка «ПИКу» позволила «Красному Октябрю» договориться с кредиторами и выйти из процедуры банкротства. Однако и московскому, и потенциальному тюменскому строительному проекту могут помешать экологические изменения в той части города. Жители того района говорят, что в конце лета местность начала быстро заболачиваться — якобы из-за того, что запущенное там жилищное строительство перекрыло стоки грунтовых вод в Туру, и в итоге они стали пропитывать землю и выливаться на нее. Об этом рассказал «URA.RU» председатель комиссии по общественному контролю и взаимодействию с ОНК Общественной палаты Тюменской области Александр Петрушин со ссылкой на поступающие ему жалобы живущих недалеко горожан. Аналогичная проблема, по его словам, подступает к району Матмасы. Эколог Альберт Фахрутдинов напоминает, что в 1979 году именно в районе «Красного Октября» произошло одно из сильнейших в тюменской истории наводнений. Дмитрий Ткачук © URA.RU «Я допускаю, что строительство может заблокировать грунтовые воды и вызвать такой эффект, — рассказывает эколог и общественник Альберт Фахрутдинов. — Тем более, что в том районе действительно много воды — река Бабарынка впадает в Туру. А в 1979 году там было сильнейшее за целый век наводнение с человеческими жертвами». Кредитор и, по некоторым данным, один из косвенных владельцев «Красного Октября» Олег Чемезов в разговоре с «URA.RU» заявил, что ничего не слышал о заболачивании тех районов, и не видит причины, из-за чего это могло бы произойти. «Раньше там были производственные объекты, теперь будут дома — но ландшафт ведь не поменялся», — предположил бизнесмен, списав подобные разговоры на информационное сопротивление новому игроку на рынке жилья Тюмени. В пресс-службе администрации города также не слышали об этой проблеме. Дозвониться до руководителя управы Калининского района Владимира Кильтау не удалось. В строительной компании «ПИК» нашей редакции пообещали прокомментировать ситуацию в самое ближайшее время. Станут ли экологические изменения угрозой для крупных девелоперских компаний — читайте в ближайшее время в ближайшее время на «URA.RU».