Почему проект «Тульская манежка» так и остался на бумаге. РЕПОРТАЖ
Центр Тулы, улица Советская. Под ней, по словам геологов, проходит пойма реки Упы. На глубине всего 3 метров залегают грунтовые воды. Из-за этого земля здесь рыхлая, говорит специалист геодезических изысканий Раиса Удалова. Компания выдавала заключение перед строительством торгового центра на месте кукольного театра на Советской. Провели экспертизу, бурили грунт на глубине 25 метров, исследовали его особенности. Выдали разрешение на строительство, но с оговорками для проектировщиков.
Предусмотреть защиту, водопонижение дренаж. То, что показывают условия – рекомендуем. Грунты не несут высоких характеристик. У нас вся пойма застроена, остались лишь часть построек частных.
Подземные магазины, кафе, развлекательные площадки. Манежка - так окрестили туляки торговый центр еще два года назад, когда его начинали строить. То, что аналога «Охотного ряда» в городе не будет, стало ясно позже. Когда строители вырыли котлован под фундамент. Проект пришлось переделывать. Организация торговых площадей под землей стала нерентабельна. В итоге ограничились лишь парковкой.
Грунты пошли, наводненные были, справились с задачей. От проекта никаких отступлений нет.
Первый этап строительства завершен. Сейчас рабочие занимаются отделкой главного здания торгового центра. Облицовывают стены гранитной плиткой. Внутри прокладывают электричество, водопровод и теплоснабжение. До Нового года планируют остеклить фасад. На следующий год оставили внутреннюю отделку. Дизайнеры разрабатывают план размещения магазинов
Концепция простая – сделать среду обитания лучше. По срокам все успеваем, постараемся все сделать вовремя. Все согласовано, на все разрешения получено.
Два этажа торговых рядов, ресторанный дворик на крыше, каскад фонтанов и уличные павильоны. Так в итоге будут выглядеть новый торговый центр. Сердце композиции – стеклянная пирамида, как у Лувра и сквер, который разбили в ноябре. Уложили тротуарную плитку, посадили кустарники, поставили лавочки и освещение. Весной рабочие посадят газон и приступят к установке фонтанов. По задумке, они будут в виде мельницы с подсветкой. Все работы планируют завершить к осени следующего года.