Туляки смогут воспользоваться "гаражной амнистией"
Государственная Дума РФ во втором чтении приняла законопроект о так называемой "гаражной амнистии". Об этом ИА ТСН24 сообщили в Кадастровой палате Тульской области.
Документ призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними. Планируется, что Госдума окончательно примет закон до конца марта 2021 года.
В Кадастровой палате отметили, что при разработке документа учитывались пожелания граждан, позиции органов власти в субъектах РФ и органов местного самоуправления.
Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ, с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения строением. Заявление на регистрацию и участка и постройки должен будет подать орган местного самоуправления. Также документом решается вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в том числе для инвалидов.
При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым "гаражная амнистия" также распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).
"Гаражная амнистия" будет распространяться на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года. Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположена постройка, должна находиться в ведении государства. Не попадают под "гаражную амнистию" самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.
Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.
Фото: © igorsky / Фотобанк Фотодженика