Жители дома №1 на Красноармейском проспекте, выступавшие против застройки, выиграли суд
В редакцию ИА «Тульские новость» обратилась инициативная группа граждан, которая прислала решение суда об удовлетворении иска ТСЖ «Первый».
Приводим текст письма:
Товарищество собственников жилья «Первый» обратилось в суд с заявлением об оспаривании бездействия органа местного самоуправления, ссылаясь на то, что в октябре 2012г. обратилось к главе МО г.Тулы с предложением о внесении изменений в генеральный план Тулы и Правила землепользования и застройки Тулы в части изменения территориальной зоны участка перед домом № 1 по Красноармейскому проспекту г.Тулы (ул. Советская) с зоны ОИ-1 (зона исторического центра г.Тулы) на зону Р-1 (зона городских парков, скверов, садов, бульваров). В ответ на данное обращение в письме глава МО г.Тулы сообщил, что Тульская городская Дума 28.11.2012г. приняла об обсуждении проекта решений «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования г.Тула, утвержденный решением Тульской городской Думы на территории по ул. Советской в Советском районе г.Тулы», и «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования г.Тула», утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009г. № 65/1406 на территории по ул. Советская в Советском районе города Тулы» рассмотреть на публичных слушаниях, которые назначила на 21.03.2013г. Итогами проведенных публичных слушаний по обсуждению проектов решений Тульской городской Думы, явились предложения их участников по внесению изменений в генеральный план - изменению функциональной зоны на территории ул. Советской Советского района г.Тулы с общественно-деловой зоны на рекреационную зону, а также по внесению изменений в Правила землепользования и застройки - по изменению территориальной зоны на территории по ул. Советской Советского района г.Тулы с зоны исторического центра города на зону городских парков, скверов, садов, бульваров для организации сквера. Итоги (рекомендации) публичных слушаний были направлены в Тульскую городскую Думу и администрацию Тулы. Однако по истечении сроков установленных законом, глава администрации города не вынес ни решения о направлении указанных проектов в Тульскую городскую Думу для обсуждения и принятия, ни решения об отклонении проектов. В течение 2013г. органы местного самоуправления проявляли активность в отношении предложений по изменению функциональной и территориальной зоны указанной территории, вели переписку с товариществом, сообщая о направлении Тульской городской Думой итогов публичных слушаний в администрацию МО г.Тулы для принятия одного из решений, предусмотренных п. 9 ст. 28 и п. 16 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ. При обращении к главе администрации города с целью получения информации о принятом решении по вышеуказанным проектам, 20.01.2014г. товариществу стало известно о непринятии главой администрации города одного из решений, предусмотренных градостроительным законодательством. Расценивая данное бездействие как нарушение своих прав и свобод на участие в градостроительной деятельности, ТСЖ «Первый» обратилось в суд.
Суд решил заявление ТСЖ «Первый» об оспаривании бездействия главы администрации г.Тулы удовлетворить. Признать незаконным бездействие главы администрации г.Тулы, выразившееся в непринятии одного из предусмотренных п. 9 ст. 28 ГрК РФ решений, по результатам публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план МО г.Тула, утвержденный решением Тульской городской Думы от 20.06.2007г. № 32/676.
Признать незаконным бездействие главы администрации г.Тулы, выразившееся в непринятии одного из предусмотренных п. 16 ст. 31 ГрК РФ решений, по результатам публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки МО г.Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009г. № 65/1406.
Обязать главу администрации г.Тула устранить допущенное нарушение путем принятия одного из предусмотренных п. 9 ст. 28 ГрК РФ решений, по результатам публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план МО г.Тула, утвержденный решением Тульской городской Думы от 20.06.2007г. № 32/676.
Обязать главу администрации г.Тула устранить допущенное нарушение путем принятия одного из предусмотренных п. 16 ст. 31 ГрК РФ решений, по результатам публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки МО г.Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009г. № 65/1406.
Напомним, в 2013 году в правительстве области прошло заседание градостроительно-земельного совета. Участники заседания рассмотрели вопрос о продлении срока аренды участка на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Советской в городе Туле. Ранее подрядчик предложил проект застройки этой территории, согласно которому на поверхности будет разбит сквер, а под землей создадут торгово-развлекательный центр. Заместитель главы администрации Тулы Сергей Лигай отметил, что жесткую позицию по данному вопросу занимают только жители близлежащего дома, другие горожане в целом проект поддерживают. Градостроительно-земельный совет принял решение продлить договор аренды с застройщиком.
В 2013 году исполнилось бы 30 лет с начала строительства кукольного театра, но в 2012 году здание снесли. Теперь здесь должен появиться первый в Туле подземный торговый центр со сквером на крыше. «Это будет подземный выставочный развлекательный комплекс с детской комнатой, - говорит разработчик проекта Андрей Клепанов. - Наверху сквер со всеми фонтанами со всеми характерными для сквера элементами малых архитектурных форм, зелень, кусты, газоны, цветники». Губернатор Тульской области Владимир Груздев заявил, что застройщик уже потратил 200 млн рублей, которые в случае отказа от строительства придется вернуть.
Жители дома по адресу: Красноармейский проспект, 1 выступали против застройки площадки, образовавшейся в результате сноса «кукольного долгостроя». Об этом туляки неоднократно говорили на встречах с властями.