В рамках рабочей поездки в СЗФО Сергей Нарышкин обсудил реализацию жилищных программ для молодых семей и получил предложение стать крестным отцом новорожденного

8 июля в День семьи, любви и верности Председатель Государственной Думы Сергей Нарышкин посетил родильный дом в городе Тосно, где поздравил молодых матерей с пополнением семьи.

Учитель биологии одной из школ региона Мария попросила спикера стать крестным отцом ее второго сына Глеба, родившегося 3 июля.

«Просьба неожиданная, но я не могу отказать, тем более, сегодня в стране отмечается День семьи, любви и верности», — сказал С.Нарышкин. Он предложил семье дополнительно договориться, когда именно пройдут крестины.

Позже Председатель Госдумы провел в Тосно «круглый стол» по обеспечению жильем молодежи, на котором обсуждались не только промежуточные итоги реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Ленобласти, но и развитие рынка арендного жилья, реализация жилищных программ для молодых семей.

Открывая обсуждение, Сергей Нарышкин предложил в проходящий в Ленобласти Год семьи обсудить насущные для российских семей проблемы, главной из которых назвал обеспечение жильём. По его мнению, «важно создавать в Ленобласти такие условия, чтобы молодые люди имели возможность жить и работать здесь, быть полезными своему родному региону». Доступность жилья, по его словам, - один из базовых критериев качества жизни. «Российское государство заинтересовано в поддержке молодых семей и семей многодетных, – подчеркнул С. Нарышкин. - Многое для этого делается на федеральном, региональном и на местном уровне».

Сергей Нарышкин сообщил, что Госдума приняла закон о некоммерческом найме жилья, который «стимулирует развитие в России арендного жилищного фонда» (№ 217-ФЗ от 21 июля 2014 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования») и является ещё одним шагом в обеспечении российских семей современным и комфортным жильём по доступным ценам

В своем выступлении Председатель Госдумы выделил группу вопросов, связанную с эффективностью механизмов социальных выплат за счёт средств областного и местного бюджетов, компенсации части процентов по ипотечным кредитам.

По его мнению, местные власти должны быть заинтересованы в успехе жилищной политики, так как она влияет на перспективы города или посёлка, на стабильность жизни, социальный микроклимат, помогает притоку молодых квалифицированных специалистов и естественному приросту населения, что, в свою очередь, окупает затраты на своевременную помощь и поддержку молодых и многодетных семей.

С.Нарышкин подчеркнул, что жилищный вопрос для молодёжи «не терпит равнодушия и шаблонов». А те, кто этим занимается, «обязаны не только грамотно разъяснять людям возможности, но и вникать в проблемы каждой семьи, искать нестандартные решения».

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в своем выступлении отметил, что Ленобласть является одним из лидеров в Российской Федерации по введенному в эксплуатацию новому жилью, рассказал о четырех программах, по которым работает область, на их реализацию из бюджета области ежегодно выделяется порядка 800 млн рублей в год.

«Молодые семьи – приоритетная категория для всех социальных жилищных программ, действующих в регионе», — подчеркнул губернатор. За 3 года воспользовались действующими региональными целевыми программами и улучшили свои жилищные условия 2,5 тысячи жителей области, почти 500 из них – многодетные семьи.

В ходе обсуждения заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Олег Бетин отметил, что «Ленинградская область добивается стабильно высоких результатов в строительстве нового жилья». В 2015 году ввод нового жилья на душу населения региона составил 1,3 кв м в сравнении со средним показателем по России 0,5 кв м

Кроме того, новое жилье в регионе, действительно является доступным – более 90% новостроек относятся к эконом-классу. Заместитель Министра строительства и ЖКХ подтвердил, что «в Ленобласти достигнуты результаты, которые следует изучать», - в полтора раза увеличилось количество ввода жилья, при этом его стоимость на первичном рынке не выросла, а на вторичном - наблюдается снижение.

В зависимости от вида социальной поддержки участники государственных программ в Ленинградской области могут получить субсидию в размере 50-60% от расчетной стоимости жилья, а также свидетельство на частичную компенсацию расходов на уплату ипотечного кредита. С 2016 года в регионе увеличен размер выплаты молодым семьям и специалистам, проживающим и работающим в сельской местности, он составляет от 70 до 90% от стоимости жилья.

О.Бетин заявил, что снизить стоимость квадратного метра можно благодаря вложениям в строительство инфраструктуры, что строительные кооперативы также нуждаются в законодательном регулировании, предложил области и другим регионам обратить внимание на строительство арендного жилья.

Сергей Нарышкин также высоко оценил опыт и новаторство Ленинградской области по реализации жилищных программ, направленных на поддержку молодых семей. Председатель Государственной Думы подчеркнул, что вновь создаваемые семьи могут справиться с трудностями благодаря эффективным мерам, предпринимаемым правительством региона.

Участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы Елена Завьялова поделилась опытом собственного участия в программе обеспечения жильем молодых семей в г.Тосно. По её словам, благодаря полученной от администрации города субсидии в 2 млн рублей и кредиту, взятому в банке, молодой семье из 4-х человек удалось купить трехкомнатную квартиру. Участница отметила лишь сложность в сборе документов при подаче заявки на субсидию.

Другой участник «круглого стола» - ведущий инженер Отдела использования опыта эксплуатации и расследования нарушений Ленинградской АЭС Андрей Безуглов рассказал о программе обеспечения жильем молодых специалистов Ленинградской АЭС. Он подчеркнул, что «социальная политика Росэнергоатома носит массовый характер», на предприятии заинтересованы в стабильности коллектива. По его словам, в прошлом году более 600 сотрудников ЛАЭС воспользовались компенсацией процентной ставки по ипотеке, в 2015 году затраты на программу составили 100 млн рублей, а в 2016 – запланировано 140 млн рублей.

Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Плутник и исполняющий обязанности генерального директора ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» Евгений Рафаленок приветствовали изменения в законодательстве, принятые в шестом созыве Государственной Думой. А Плутник назвал строящееся в Ленобласти жилье эконом-класса «стандарт-классом» и сообщил о подготовке современных стандартов благоустройства территорий. По его словам, в Ленобласти увеличились показатели ипотечного рынка, в первом полугодии 4,5 тысяч семей взяли ипотеку, хотя в целом по стране эти показатели существенно снизились. В АИЖК прорабатывается программа выпуска однотраншевых ипотечных обязательств, этот механизм планируется запустить в текущем году. Также решается ситуация 5000 граждан, обратившихся в АИЖК за поддержкой в решении проблем валютной ипотеки. Е.Рафаленок сообщил, что до конца года Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования планирует увеличить в 5-6 раз число участников долевого строительства, а также планирует развивать рынок арендного жилья.

От имени финансового сектора руководитель дирекции по работе с крупными клиентами Северо-Западного регионального центра Банка ВТБ Наталия Дмитриева подчеркнула «понимание финансистами государственных задач по развитию ипотеки». В её банке 30% - более 40 млрд рублей - «составляет кредитование стройки». Директор по работе с органами власти Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Денис Борисов также подтвердил увеличение числа выданных кредитов молодым семьям на приобретение жилья. По его заявлению, в ближайшее время Банк снизит ипотечную ставку, что также приведет к увеличению ипотечного портфеля банка.

Генеральный директор ГК «Арсенал-Недвижимость» Станислав Данелян от сообщества застройщиков поддержал предложения экспертов по снижению ипотечных ставок. Говоря о долевом строительстве, он отметил плюсы законодательного регулирования долевого строительства, так как, по его словам, страховщики «не очень хорошо себя показали».

Подводя итоги обсуждения, Председатель Госдумы резюмировал, что «молодые семьи могут справиться с любыми проблемами, но жилищная – одна из самых острых». По его мнению, в Ленинградской области есть положительная практика и новаторские программы и в городах, и на селе. По его словам, обеспечение жильём молодых семей – общая задача, для реализации которой важно объединить усилия всех институтов и органов власти различного уровня, институтов развития и строительных компаний, банков и градообразующих предприятий.

Поблагодарив участников «круглого стола» и поздравив всех с Днем семьи, любви и верности, Сергей Нарышкин пожелал всем любить и быть верными.