В Томской области одни из самых недорогих в России дач

За год цена на такую недвижимость выросла на 13,6%

Чуть дороже 1,2 млн рублей стоят в среднем дачи в Томской области. По этому показателю регион занимает 71-е место в России. Покупка участка с летним домиком чаще всего россиянам обходится в сумму ближе к двум миллионам, отметили специалисты федерального портала «Мир квартир».

Чем ближе к столицам, тем «кусачей» цены. Московскую (в основном новомосковскую) дачу можно купить за 7,8 млн рублей, дом в Подмосковье обойдется в 5,4 млн рублей, в Санкт-Петербурге – в 4,2 млн рублей. Около 4 млн рублей стоят дачи в Крыму и Севастополе.

Самые бюджетные варианты следует искать в Чувашии, Оренбургской области, Забайкальском крае, Бурятии и Курганской области.

Минимальное подорожание, на 2-3%, отмечено в республиках Алтай, Бурятия, Якутия и Забайкальском крае. Еще четыре региона цены снизили: Чувашия — на 5,2%, Оренбургская и Курганская области — на 2,7% и 2,2% соответственно, Еврейская автономная область — на 1,4%, отмечают аналитики.

«Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели дачных домов, – это то, что большинство приличных вариантов было сметено в первую волну пандемии. Сегодня на рынке во множестве представлен неликвид: либо неоправданно дорогие, либо морально устаревшие объекты. Такое положение вещей искусственно тормозит спрос, который постепенно переориентируется в сторону рынка дачных участков», — пояснил генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Редакция портала Tomsk.ru нашла предложения о продаже дач за среднюю цену для региона. Вот подборка из трех объектов, стоимость которых не более 1,2 млн рублей.

Так, почти в городской черте продается дача с баней и одноэтажным деревянным домом (35 кв. метров).

Еще дешевле обойдется участок в 10 соток с двухэтажным домом на даче в Зональненском сельском поселении. Есть баня, сарай, зеленые насаждения. Стоимость — 1,1 млн рублей.

Рядом с прудом и родником тоже в городской черте расположена дача за 1 млн рублей. Земельный участок 4 сотки с брусовым 2-этажным домом с верандой, площадь дома 60 кв.м.

Самую дорогую дачу, которая расположена в садоводстве в районе Копылова, мы обнаружили почти за 4 млн рублей. Двухэтажный дом — 72 кв.м.

Ранее мы рассказывали, что поменять квартиру на дачу хотят около половины россиян.