Снова долгострой? Тамбовские дольщики не могут дождаться новоселья

Дольщики пятиэтажки в деревне Крутые выселки опасаются, что так и не дождутся новоселья.

За четыре года сроки сдачи пятиэтажного дома, строящегося в новом микрорайоне «Звёздный» в деревне Крутые выселки севернее Тамбова, переносились также четыре раза. Недавно дольщики направили «крик души» — обращение главе региона Александру Никитину. По их словам, надеяться им уже больше не на кого.

«Мы ищем справедливости»

Речь идёт о 70-квартирном доме по проспекту Космонавтов, 1. В доме предполагается 50 однокомнатных и 20 двухкомнатных квартир. По состоянию на декабрь 2018 года стоимость объекта оценивалась в 64,5 млн рублей. За стройку дома отвечает компания «Тамбовская земля». В 2013 году она получила разрешение на возведение объекта, в 2015 году на площадке началась стройка. Однако недолго радовались люди, вложившие в будущие квартиры зачастую последние средства. Многие взяли кредиты, использовали материнский капитал. С тех пор сроки сдачи дома переносились уже четыре раза. Недавно застройщик назвал новую дату — 30 декабря 2020 года. Но дольщики окончательно убеждены — ему обманывать не привыкать, поэтому утеряли веру:

«Я дольщик с 2016 года. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. Вопрос с инженерными коммуникациями не решён. На 26 апреля работа по установке балконных козырьков и отливов не проведена. В апреле какие-либо работы вообще не производились. Вот уже на протяжении четырёх лет мы ищем справедливости, теплим надежду на получение своих квартир», — говорится в обращении на сайте «Прямая линия» главы региона.

«Наши родители, как и многие другие, взяли жильё в ипотеку, кто-то вложил маткапитал. А по факту деньги пропали. Стройка идёт очень тяжело, скорее, она похожа на военные действия. Сейчас люди получают письма, где уверяют, что сдадут до конца года. Но как, когда стройка стоит?! Просим помочь в нашей беде!» — говорится в другом обращении.

Идут суды

Компанию «Тамбовская земля» широко известной не назовёшь. Из открытых источников можно узнать, что она зарегистрирована в марте 2010 года. Об одном можно сказать точно: дела у застройщика обстоят плохо, а долги составляют 28 млн рублей.

В феврале этого года компания из города Орла «Градпроект» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о банкротстве АО «Тамбовская земля». В качестве третьих лиц к делу привлечены Фонд защиты прав участников долевого строительства и управление государственного строительного надзора Тамбовской области. Первое судебное заседание по этому делу назначено на 26 мая. Кроме того, администрация Комсомольского сельсовета (где и находится долгострой) также подала на компанию в суд, требуя лишить её права собственности на пять земельных участков.

«Нам остаётся только надеяться, что губернатор лично вмешается в процесс и ускорит строительство объекта», — говорят дольщики.

Как прокомментировал ситуацию и. о. начальника управления государственного строительного надзора Тамбовской области Александр Зимнухов, дом пока официально не попал в разряд проблемных объектов, хотя о финансовых трудностях застройщика известно.

«При этом застройщик обещает, что после майских праздников работы будут возобновлены, — говорит Александр Зимнухов. — На достройку пятиэтажки нужно ещё порядка 8 миллионов рублей, а также средства на благоустройство. То есть за четыре-пять месяцев работ дом должен быть готов. Мы держим ситуацию на контроле».