В России намерены ужесточить условия вывода участков из категории сельхозземель

Правительство РФ предложило усложнить процедуру и условия перевода сельхозземель в иные категории. Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на источники в правительственной комиссии по законопроектной деятельности и Госдуме РФ.

Законопроект был внесен в нижнюю палату парламента в феврале 2024 года по инициативе группы депутатов от фракций единороссов, справедливороссов и коммунистов. Народные избранники предлагают запретить региональным властям перевод сельскохозяйственных земель в земли иных категорий без одобрения Минсельхоза РФ (так называемый принцип двух ключей).

Документ успешно прошел первое чтение в январе текущего года, после чего правительство РФ, готовя проект ко второму чтению, внесло в него ряд поправок. Среди прочего, предлагается усложнить цепочку согласований. Так, исполнительный орган субъекта РФ в течение месяца после поступления ходатайства о переводе земель должен направить соответствующее предложение губернатору. Если глава региона даст добро, инициативу рассмотрит парламент субъекта при наличии заключения Минсельхоза, которое необходимо предоставить в течение 20 рабочих дней.

Также в поправках кабмина прописаны условия, делающие допустимым перевод сельхозземель в иную категорию. Среди них непригодность использования участка для сельскохозяйственного производства, создание особо охраняемых природных территорий, установление или изменение границ населенных пунктов, а также строительство и реконструкция объектов государственного и местного значения. Перевод сельхозземель в категорию для добычи полезных ископаемых будет возможен только при реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры.

При этом перевод земель в другую категорию не допускается, если они включены в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий (территории опытно-производственных подразделений вузов либо земли, кадастровая стоимость которых существенно выше средней стоимости по муниципальному району или округу).

В 2024 году в Сысертском городском округе вспыхнул скандал: компания "Экологические системы" (связана с коммунальными олигархами Алексеем Бобровым и Артемом Биковым) собирается построить крупный мусоросортировочный комплекс (МСК) с полигоном отходов на участке сельскохозяйственных земель рядом с деревней Андреевкой. Для этого территорию необходимо перевести в зону промышленных и производственно-коммунальных объектов, внеся изменения в генплан Сысертского ГО.

В декабре прошлого года участок под МСК был включен в территориальную схему обращения с отходами приказом ныне подследственного экс-главы минЖКХ Николая Смирнова. В феврале 2025 года первый замгубернатора региона Алексей Шмыков распорядился вывести участок из состава сельскохозяйственных земель и присвоить ему статус промышленной территории. Официально этот приказ до сих пор не опубликован.

Местные жители не первый год пытаются предотвратить появление свалки в экологически чистом районе. Ранее активисты НКО "Щит малой родины" передали 500 писем с критикой проекта в Генпрокуратуру. Также было передано 400 заявлений на имя главы Следственного комитета Александра Бастрыкина. В том числе направлено заявление с просьбой проверить главу Свердловской области Евгения Куйвашева на предмет коррупции при заключении концессионного договора с "Экологическими системами".

Стоит отметить, сегодня в государственной и муниципальной собственности находится в общей сложности 251,5 миллиона гектаров сельхозземель, за частными собственниками числится 127,6 миллиона гектаров. Чуть более 4 миллионов гектаров из общего объема сельхозугодий расположено в Свердловской области.