Число жалоб в госжилнадзор снизилось в Томской области
За 2017 год в департамент ЖКХ и госжилнадзора Томской области поступило почти на 4% обращений меньше, чем за 2016 год, а по начислениям за ЖКУ этот показатель в регионе сократился на 15%. Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации Томской области, в разрезе муниципалитетов наибольшее сокращение жалоб зафиксировано в Томске (сразу на 8,5%), Стрежевом и Асиновском районе. По словам начальника департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области Юрия Баева, основная причина снижения жалоб и обращений — изменение принципов контрольно-надзорной деятельности и внедрение института предварительных проверок, благодаря которым УК, ТСЖ и жилищные кооперативы стали активнее решать вопросы и проблемы собственников. «Свои результаты дало и введенное с 2015 года лицензирование УК и открытый доступ к реестру лицензий: за два года более чем в два раза сократилось число жалоб по легитимности общих собраний, — подчеркнул Юрий Баев. — Кроме того, в 2017 году госжилнадзор сделал особый акцент на профилактике нарушений и внедрении единых обязательных требований к жилищным организациям». Из 6 255 обращений, поступивших в госжилнадзор в течение 2017 года, на первом месте остаются вопросы содержания и ремонта многоквартирных домов (35%). На втором — начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (29%). Однако по сравнению с 2016-м этот показатель по региону сократился на 15%, а по Томску — на 21%. Кроме того, по предписаниям департамента собственникам сделан перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму более 4 млн рублей. Всего в 2017 году областной департамент ЖКХ и госжилнадзора провел 1068 плановых и внеплановых проверок, в рамках которых выявил 1584 нарушения. По результатам проверок инспекторы выдали 505 предписаний, составили 283 протокола. На нарушителей жилищного законодательства наложено штрафов на общую сумму в размере 3,35 млн рублей. Используя институт выдачи предостережений (когда есть отдельные признаки нарушений, но основания для проверки и привлечения к административной ответственности нет), специалисты выдали 55 предостережений. По искам департамента отменено восемь протоколов общих собраний по вопросам управления многоквартирными домами. На отдельном контроле службы стоят вопросы энергосбережения и повышения энергоэффективности жилищного фонда: по результатам контрольно-надзорных и профилактических мероприятий в 2015-2017 годах управляющие компании заменили более тысячи общедомовых приборов учета.