Прополка строительных СРО
На петербургском рынке строительных саморегулируемых организаций (СРО) начинается большая чистка. В группе риска находится четверть городских организаций. Те, что не смогут документально доказать свою добросовестность, должны будут покинуть рынок уже в этом году.
Чистка в законе
В октябре Госдума РФ планирует принять в Градостроительный кодекс поправки, которые позволят Национальному объединению строителей (НОСТРОЙ) исключать из своего состава неблагонадежные СРО. Автоматически эти структуры потеряют место в реестре Ростехнадзора, а значит, и на рынке. Как рассказал координатор НОСТРОЯ по Петербургу, гендиректор «Объединения строителей Петербурга» Алексей Белоусов, сейчас на рынке города работают 35 строительных СРО. Большинство из них договорилось добровольно до конца октября подать в специально созданную рабочую группу поквартальные выписки с банковских счетов, где хранятся их компенсационные фонды, а также информацию об оплате членских взносов в НОСТРОЙ. Эта информация будет рассмотрена на ближайшей окружной конференции строительных СРО Петербурга и передана для анализа в НОСТРОЙ. «Если окажется, что объединения ведут деятельность с нарушениями и не платят взносы, это станет основанием для их исключения», – говорит Алексей Белоусов. Отказ СРО подать необходимые сведения тоже будет расценен как сигнал для более тщательной проверки. Первые выводы о ситуации на рынке строительных СРО Петербурга НОСТРОЙ планирует сделать уже в середине ноября – на съезде в Москве.
Группа риска
Саморегулируемые организации, оказавшиеся вне закона, потеряют право выдавать строителям допуски на работы, а выданные ими до этого допуски будут аннулированы. Что касается собранных ими денег в компенсационные фонды, то эти средства, в соответствии с законодательством, будут переданы в НОСТРОЙ. «Члены таких СРО на какое-то время окажутся вне рынка. Им придется экстренно вступать в другое объединение», – говорит Алексей Белоусов. По его оценке, в группу риска попадают 25% СРО, зарегистрированных в Петербурге. «Оценить их реестры невозможно, поскольку их деятельность непрозрачна. Но, по нашей оценке, в них состоит до 10 тыс. строительных фирм. Причем не только из Петербурга, но и из других регионов», – сообщил Алексей Белоусов. Общий размер компенсационных фондов строительных СРО Петербурга, по его словам, составляет 12 млрд рублей, а строительных СРО России – превышает 100 млрд рублей.
Давно пора
Строители идею чистки рынка СРО поддерживают. «После принятия закона о СРО появилось много компаний-однодневок, которые за мизерную плату налево и направо выдавали допуски. Например, в нашем СРО выдача допуска стоит в несколько раз больше, чем предлагали они. На какое-то время из-за этого к нам в СРО даже прекратилось поступление новых организаций. Надеюсь, эта инициатива очистит рынок от недобросовестных СРО, а вместе с ними – и от недобросовестных строителей», – говорит заместитель гендиректора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров. «Наведение порядка на этом рынке давно назрело. Есть СРО, которые взялись непонятно откуда, и неясно, кто там состоит. Их деятельность ставит под сомнение репутацию всего строительного сообщества», – согласен первый заместитель гендиректора ГК «Пионер» Константин Ковалев. «Главное, чтобы проверки не стали средством конкурентной борьбы между СРО. Резкие карательные меры не всегда на пользу рынку», – говорит гендиректор «Унисто Петросталь» Арсений Васильев.