Олег Тельнов: «Я бы назвал дом на Западной одним из наиболее проблемных объектов»

В Сортавальском районе на данный момент идёт строительство нескольких крупных объектов. Поскольку сроки их сдачи в эксплуатацию вызывают множество вопросов, первый заместитель главы Республики Карелия Олег Владимирович Тельнов 21 июля посетил Сортавальский район.

В ходе рабочей поездки он осмотрел физкультурно-оздоровительный комплекс, строящийся по программе "Газпром - детям", посетил блок "В" Сортавальской районной больницы, а также побывал на стройплощадках домов, которые возводятся по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Первый объект посещения - пятиэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс планировалось сдать еще к празднованию 95-летия Республики, однако его строительство серьёзно затянулось в связи со сменой подрядчика.

В проекте комплекса предусмотрено всё необходимое не только для занятий спортом и активного отдыха, но и для проведения региональных и всероссийских соревнований. В помещениях большого спортивного зала и 25-метрового бассейна созданы зрительские трибуны, судейские и звукооператорские студии. Под кровлей располагается двухуровневый зал для тренажёров и фитнеса, также будут оборудованы отдельный зал для силовых тренажёров, конференц-залы, раздевалки и душевые.

Особенностью проекта являются деревянные перекрытия кровли по новой технологии, не подверженные влиянию влажности и температур, а также специализированная система вентиляции помещений, которая позволяет устанавливать режим проветривания и регулировать температуру подаваемого воздуха в зависимости от потребностей использования конкретных помещений.

На данный момент комплекс готов на 80 процентов, полностью закончены отделочные работы, завершена кровля и монтаж теплового контура. Ведётся благоустройство территории, а также работы по установке автоматики и пуско-наладочные работы оборудования по теплу, вентиляции и электричеству. Следующий этап работ - запуск котельной и наладка оборудования бассейна, которое должно пройти проверку и точную настройку для того, чтобы вода в бассейне могла соответствовать всем химическим и техническим нормам.

В ходе осмотра объекта обсуждались вопросы не только строительства и благоустройства нового ФОКа, но и планы по дальнейшей эксплуатации. Глава администрации Сортавальского муниципального района Леонид Гулевич сообщил, что готовится штатное расписание специалистов, необходимых для обслуживания комплекса и подбирается кадровый состав. С начала августа технический персонал по мере необходимости начнёт подключаться к пуско-наладочным работам для того, чтобы обучаться использованию оборудования ФОКа на практике, вникая во все нюансы его функционирования.

Олег Владимирович Тельнов особо отметил, что объект технически сложный и по опыту того же ФОКа в городе Петрозаводске, чтобы начать его грамотную эксплуатацию и полноценно использовать все возможности, которые он предоставляет, нужно дать эксплуатирующей организации некоторое время, чтобы понять, как с таким объектом управляться.

Ориентировочная дата запуска комплекса - 1 сентября. После завершения работ комплекс перейдёт на баланс Сортавальского района, помещения в нём будут предоставлены в аренду спортивным клубам, салонам красоты и кафе, планируется его использование как для частного посещения, так и для занятий по абонементам. Конечно же, в новом комплексе будут проводиться тренировки сортавальской спортивной школы, а также выделяться время для уроков физкультуры. Первый заместитель и руководители Сортавальского района обсудили также возможности загрузки комплекса за счёт включения его в туристические маршруты, возможности выдачи абонементов на посещения от крупных предприятий и организаций района.

Олег Владимирович обратил особое внимание застройщика и администрации района на благоустройство территории и создание удобных и отвечающих всем нормам безопасности путей подъезда к комплексу: "Имеется в виду подъездная дорога от автобусной остановки до ФОКа. Там своя специфика, примыкает федеральная трасса, но к сентябрю нужно сделать так, чтобы ФОК был достаточно удобен не только для водителей, но и для пешеходов".

Eще один долгожданный долгострой - это блок "В" Центральной районной больницы. Eго ввод в эксплуатацию планировался в 2015 году, но был перенесён на конец 2016 года. Здесь также произошла задержка работ, что потребовало изменения и дополнительного согласования с Минздравом поправок к сметам. На данный момент всё согласовано и средства переводятся застройщику по частям, согласно графика.

Готовность строительного объекта, по словам застройщика, 98 процентов, остаётся решить проблемы с закупкой и установкой монтируемого медицинского оборудования. Ведутся пуско-наладочные работы по вентиляции и электрике. Закуплено немонтируемое медицинское оборудование и мебель.

Сортавальские медики с нетерпением ожидают переезда, так как ЦРБ уже давно ощущает дефицит площадей. Исполнители работ обещают завершить строительные и монтажные работы к середине августа, после чего будут решены вопросы сертификации, и начнётся поэтапный переезд поликлиники и других, намеченных к перемещению отделений, в новое здание. Общий запуск нового блока вряд ли можно ожидать раньше конца года.

В завершение поездки Олег Тельнов посетил два дома, строящихся в рамках программы расселения аварийного фонда. На улице Пушкина расчищается участок под строительство нового 44-квартирного дома. По условиям исполнения второго этапа программы, этот дом должен быть завершен к концу текущего года.

"Не такая простая задача, - прокомментировал Олег Владимирович, - всего полгода осталось, только недавно были окончательно решены вопросы, касающиеся обеспечения финансирования этого строительства. Это очень большие деньги, и бюджет республики с трудом изыскивает возможности такие конкурсы проводить, но, тем не менее, подрядчик определён, земельный участок предоставлен, начаты подготовительные работы. Подрядчик заверил, что способен вовремя реализовать этот проект так, чтобы в этом году дом был введен в эксплуатацию".

Последним объектом стал 30-квартирный дом на улице Западная. Eго строительство, замороженное в прошлом году, возобновилось в начале апреля. Была возведена кровля, установлены стеклопакеты. На очереди проведение работ по внутренней отделке, прокладывание коммуникаций и электропроводки.

По условиям исполнения первого этапа программы сюда переедут жители шести домов, состояние которых признано самым неудовлетворительным. Ключи от новых квартир они должны получить не позднее 1 сентября этого года.

"С точки зрения сроков я бы назвал дом на Западной одним из наиболее проблемных объектов в плане реализации этой программы на всей территории республики. Здесь ещё нужно выполнить определённый объём работ, и, опять же, предстоит длительная процедура оформления документов. Сегодня мы подробно обсудили, что для этого нужно с точки зрения ускорения и завершения стройки, что нужно для того, чтобы не потерять время на оформление необходимых документов. Понимание есть, и я надеюсь, что все стороны выполнят свои обязательства вовремя", - отметил Олег Владимирович Тельнов.

По иронии судьбы окна нового дома глядят на ветхие бараки-времянки, стоящие первыми в очереди на расселение и снос. Выглядят эти дома, как сараи, хотя и тут видны заботливые человеческие руки - у входов и на окошках цветы, стены подкрашены, подправлены самые крупные дыры. Однако внутри домов проваливаются полы, обои рвутся в углах от перекоса стен. Зимой бывает так холодно, что замерзает вода в стаканах, несмотря на то, что в квартирах в три слоя могут лежать паласы, а двери и окна утеплены старыми одеялами. Многие из домов, готовых к расселению в первую очередь, признаны аварийными еще 1015 лет назад.

Первый заместитель главы Республики Карелия особо отметил, что программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда находится на контроле республики, и те дома, которые вызывают наибольшее количество вопросов с точки зрения строительной готовности, контролируются ежедневно. Сейчас важно, чтобы строители не допускали дальнейших задержек в производстве работ.