Деревянные многоэтажные дома: впишутся ли они в архитектуру Челнов
Эксперимент начали в Вологде
В России запланировано развитие деревянного домостроения до 2024 года. В планах возводить в стране многоквартирные дома от 3 до 12 этажей. Пилотным регионом, где уже в 2022 году строятся первые подобные сооружения, стала Вологодская область.
Как считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин, наша страна имеет богатый исторический опыт, чтобы строить деревянные конструкции, и большой потенциал, чтобы активней развивать лесопромышленный комплекс. Необходимо возрождать то, что испокон веков делали наши предки – строили деревянные дома, храмы. Они стоят веками.
Сейчас в Вологде строят два четырехэтажных деревянных дома, в каждом предусмотрено по 32 одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 48 до 65 квадратных метров. Начали строить весной и уже в конце октября 2022 года будут сдавать. Стоимость квадратного метра составляет 70 тысяч рублей, в зависимости от предпочтений клиентов она может быть выше и ниже.
"При строительстве этих домов используем CLT-панели. Они выложены слоями, которые состоят из перекрестно расположенных пиломатериалов из хвойных и лиственных пород. Панели в толщину достигают 40 сантиметров, в длину – 16 метров, в ширину – до 3,5 метра. Они – пожаростойкие, сейсмостойкие, прочные, экологичные, сохраняют тепло в три-пять раз выше, чем кирпич или бетон, обладают звукоизоляцией. Учтено и безопасное расстояние между строениями", – рассказал «Челнинским известиям» заместитель губернатора Вологодской области Виталий Тушинов.
В области также хотят строить из дерева малокомплектные детские сады и школы.
Производить панели будут на заводе в городе Сокол Вологодской области. По словам Тушинова, аналогичных производств в России не имеется. На предприятии предусмотрен выпуск 50 тысяч кубических метров продукции в год. Поставки пойдут как на российский рынок, так и на заграничный.
Татарстан и деревянные многоэтажки
Татарстан – один из передовых российских регионов, восприимчивый к новым интересным идеям, поэтому в Вологодской области надеются, что наша республика поддержит этот проект. В свою очередь строители и архитекторы нашего региона, знающие о возрождаемом в России направлении в строительстве, по-разному относятся к нему.
Генеральный директор ООО УКС «Камгэсэнергострой» Альберт Петров считает, что для России – это новинка, а вот в Финляндии этим делом занимаются давно.
"Считаю, что это очень хорошее начало в нашей стране. Дерево – идеальный строительный материал для жизни человека. Все, что полезно для нас, дерево пропускает, все, что вредно, – задерживает. При обработке специальными средствами дерево будет устойчиво к вредителям, огню, влаге, гниению. Чтобы отвести от дома молнию, нужно установить молниеотводы", – говорит Петров.
"Помните, у нас старые Челны были деревянными? – продолжает руководитель. – Иностранцы, приезжавшие на КАМАЗ, удивлялись: «У вас все такие богатые, что могут позволить себе жить в деревянных домах?». Дело в том, что жилье из дерева в Европе и США могут себе позволить только очень богатые люди".
Председатель правления машиностроительного кластера Татарстана Сергей Майоров поделился, что живет в каменном доме, а его сын – в деревянном. Современные технологии при их соблюдении минимизируют риски.
"Если усадку, в принципе, выдержать, то проблем не будет. Или клееный брус использовать, как мой сын сделал, в этом случае усадку не нужно давать, там никаких изменений в течение срока жизни дома не бывает. Конструкционный брус должен подбираться под климатические условия каждого региона – по толщине, чтобы дом был теплый. Сын при строительстве дома выбирал по принципу «цена – качество». Те же кедр или лиственница очень дорогие", – отмечает Майоров.
Также он поделился тем, что не представляет, как деревянные многоэтажные дома могут вписаться в архитектуру Челнов. Если только на пригородной территории в Тукаевском районе, она сейчас активно застраивается челнинцами.
"Раньше я не встречал дома из дерева средней этажности. Любопытно будет посмотреть на результаты этого эксперимента, – отметил архитектор, совладелец компании «КМТ Проектный отдел», курировавший реконструкцию площади «Азатлык», Равиль Сафиуллин. – Дерево – очень капризный материал, подверженный движению, деформации. Нужны специалисты высокой квалификации, чтобы учесть все нюансы".
"В Челнах я не вижу мест для такой застройки. Все-таки дерево – временный материал, а город застраивается с перспективой на 50-75 лет, – говорит Сафиуллин. – Сегодня есть такая концепция, что дом на земле не представляет ценности, а ценность представляет сама земля, поэтому жилье нужно строить из максимально доступных материалов. Деревянный дом на семь-десять лет – отличное решение. Потом его можно просто утилизировать и построить другой для нового поколения".
Фото пресс-службы правительства Вологодской области и лесопромышленного холдинга "Segezha Group"