Идиллия в городе у моря: где поселиться в Севастополе
В прошлом году новостройка получила престижную премию «Топ ЖК 2021» в номинации «Лучший жилой комплекс». А в этом году стало известно, что «Доброгород» вырастет до целого семейного микрорайона. Сейчас, когда в Севастополе началось строительство седьмого этапа проекта, настал правильный момент, чтобы повнимательнее изучить необычный квартал от компании «ИнтерСтрой».
За 18 лет работы группа компаний «ИнтерСтрой» возвела в Крыму и Севастополе более 80 объектов. «ИнтерСтрой» — одна из немногих компаний в Севастополе, которая занимается комплексным освоением территорий. Она стала в городе первой, включившейся в программу реновации промышленных зон в жилые районы. Одно из главных отличий группы компаний «ИнтерСтрой» — 100%-ный показатель достраиваемости жилых комплексов. Девелопер настолько надежен, что берется даже за незаконченные проекты других застройщиков, доводя до конца незавершенное строительство вместо недобросовестных компаний.
Микрорайон по московским стандартам
Композиция квартала составлена в единой концепции «двор без машин». Этому правилу подчиняется все общественное пространство «Доброгорода» — привычная картина для Москвы и совершенно нетипичная для Крыма. Парковочные места для жителей комплекса здесь расположены по периметру территории — то есть по внешнему контуру застройки. За счет этого дворы «Доброгорода» полностью избавлены от автомобилей, а дети могут проводить время в комфортной и безопасной зоне без присмотра родителей.
Композиция квартала составлена
Современное озеленение территории — яркий штрих к образу открытой и безопасной среды. Аккуратные деревья и кустарники по периметру дворов ненавязчиво и экологично вписываются в пространство, а выложенные газоны с автоматической системой полива дополняют домашнюю и уютную обстановку придомовой зоны.
Дизайн-проекты холлов тщательно прорабатывались дизайнерами, чтобы каждому жильцу было комфортно и приятно возвращаться к себе домой. Пусть здания и построены по аналогичным проектам, зато каждый корпус и его внутренние помещения реализованы в различных цветовых гаммах.
Квартирография комплекса включает в себя всевозможные комплектации — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. В седьмом этапе, строительство которого уже началось, предусмотрены квартиры с террасами для досуга на открытом воздухе: то, что нужно, чтобы ощутить крымскую роскошь и полезный морской воздух. И, разумеется, квартал обеспечен собственной котельной, а на нулевых этажах предусмотрены отдельные кладовые для хранения сезонных вещей и габаритных объектов, чтобы высвободить жилое пространство.
Наконец, «Доброгород» может похвастаться уже обжитой инфраструктурой вокруг. Буквально в шаге от жилого комплекса расположены аптека и медицинский центр, а поблизости — прямо на улице Токарева — находится торговый центр «Соловьи». До других крупных торговых объектов — «Муссона» и Sea Mall — всего десять-двенадцать минут на автомобиле, а до парка Победы можно добраться за двадцать.
Квартал для жизни и инвестиций
Схожие по параметрам квартиры в Сочи стоят в два и даже в два с половиной раза дороже. Если стоимость трешек в «Доброгороде» начинается со 135 тыс. руб. за 1 кв. м, то средняя цена новостроек в Сочи по итогам первого квартала 2022 года составила 339,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике» по запросу РБК.
Такая рыночная недооцененность делает «Доброгород» перспективным инвестиционным проектом — с развитием инфраструктуры, появлением детского сада и школы стоимость квартир получит все составляющие для роста. А спрос на аренду жилья в Севастополе растет уже сейчас — город остается одним из главных туристических мест в стране. Пусть даже прямо сейчас аэропорт в Крыму закрыт для гражданских перелетов — но в итоге его откроют, и турпоток вернется к привычным величинам. Это способно создать новый виток роста цен на местную недвижимость.
Строительство седьмого этапа ЖК «Доброгород» только началось. «Доброгород» — самый масштабный жилой проект в Севастополе. Для города столь сложная и продуманная застройка пока в новинку, однако проект успешен и уже стал украшением города.