В Смоленске управляющая компания и подрядчик ищут виновного в протечке кровли
Залитие квартир произошло в доме, где два года назад был выполнен капитальный ремонт
По мнению жильцов дома №15 на улице Нарвской, причиной залития стало бездействие управляющей компании, которая несвоевременно убирала снег с крыши. Отстаивать интересы смолян взялось общество защиты прав потребителей «Горсовет многоквартирных домов».
«В 2022 году у нас произвели ремонт крыши. Крыша у нас с небольшим скатом, а отвод воды идет через водостоки вдоль здания. Ремонт сделали капитальный, с заменой стяжки. В декабре 2023 года у нас кровля начала протекать, залило квартиры на пятом этаже. Причем, вода течет вдоль стен, и именно там, где расположены водостоки. Мы считаем, что “Городская управляющая компания” должна чистить крышу от снега, однако этого не делает. Нам говорят, что домов много и работать некому. В результате при таянии снега водосток обмерзает, на кровле образуется небольшое озеро, а вода, как известно, выход себе всегда найдет», — рассказывает Владислав, житель дома №15 по улице Нарвской.
По отзывам жильцов, до капитального ремонта кровли проблема хоть и была, но не носила такой массовый характер. Возможно, все дело в том, что «напортачили» и подрядчики, которые по заказу Фонда капитального ремонта Смоленской области ремонтировали кровлю. В соседнем доме №13 такой проблемы нет.
«Ситуация интересна тем, что в дома совсем недавно был сделан капремонт и людей опять всех залило, при том что некоторые отремонтировали свои квартиры, для них это большое горе. И здесь опять мы видим спор между управляющей компании и компанией-подрядчиком, которая делала эту крышу. Все спихивают друг на друга вину, но в данном случае я хочу напомнить, что за обслуживание кровли отвечает управляющая компания. И они в свою очередь пусть разбираются с кем угодно, а не спихивают проблемы на залитых жильцов», — отмечает руководитель смоленского отделения «Горсовета МКД» Александр Банденков.
Правозащитники готовят претензии в адрес управляющей компании, после чего намерены в суде добиваться возмещения материального и морального ущерба, перерасчета платы за коммунальные услуги и устранения причины утечки.
«Горсовет МКД» непосредственно работает с людьми и защищает их законные интересы, заставляя чиновников добросовестно выполнять свои обязанности. В этом смысле организация реализует путинский принцип – слушать и слышать людей. По итогам встреч с людьми Александр Банденков отмечает колоссальную поддержку действующего президента населением, однако все равно призывает всех граждан прийти на выборы и проголосовать. «Граждане должны проявить активность и принять участие в выборах. Голосование будет идти три дня, поэтому времени достаточно. Нужно проявлять свою гражданскую позицию», — отметил правозащитник.