«Третий квартал 2015 года – самый худший период за всю историю рынка складских комплексов в России»

В отличие от капитанов складского рынка России, таких как Raven Russia или PNK Group, под управлением которых сотни тысяч квадратных метров, у Radius Group логистический парк «Южные врата» на 144 га в Домодедовском районе Московской области – это единственный бизнес. Изначально комплекс «Южные врата» принадлежал британскому фонду Grove International Partners, специализирующемуся на инвестициях в недвижимость, а его младшими партнерами по проекту были Кристофер ван Рит и Дэвид Саймонс. Когда пять лет назад Grove решил выйти из «Южных врат», среди первых претендентов на актив значилась как раз Raven Russia, но у миноритариев – ван Рита и Саймонса – было преимущественное право на выкуп доли Grove, и они им воспользовались. Их новым партнером стала чешская PPF Group, которая даже в кризис, по словам ван Рита, готова инвестировать десятки миллионов долларов в новые складские проекты в России. Почему иностранцы реагируют на российский кризис по-разному, почему рынок складской недвижимости становится рублевым и можно ли здесь игнорировать политику, в интервью «Ведомостям» рассказал один из основателей и упраляющий директор Radius Group Кристофер ван Рит.