В Челябинске за месяц произошло 90 пожаров
Части погорельцев придется компенсировать ущерб соседям
Количество пожаров в Челябинске стремительно растет. Только за январь в городе потушили 89 возгораний, в результате которых, по данным МЧС, двое человек попали в больницу и четверо скончались. В минувшие выходные спасатели тушили квартиру и эвакуировали людей в жилой многоэтажке в Металлургическом районе. Но даже рядовой пожар без пострадавших может стать для погорельцев серьезной финансовой проблемой. Кто может рассчитывать на компенсацию за обгоревшие обои, а кто сам рискует поплатиться, разбираем в материале «Вечерки».Квартиры на первом месте
Если почти 90 пожаров за 31 день (примерно два-три пожара в сутки) не кажутся таким уж большим показателем для мегаполиса, можно заглянуть в годовую статистику. За 2023 год в Челябинске произошло 2287 возгораний. Из-за них получил травмы 41 человек, а 26 погибли, в том числе три ребенка.
— В жилом фонде наиболее часто возникают пожары в квартирах и местах общего пользования многоквартирных домов, гораздо реже — в частных жилых домах, — уточнили в региональном управлении МЧС.Чаще всего причиной возгораний становится неосторожное обращение с огнем: на него приходится 76%. Еще 14% пожаров возникают из-за неправильного подключения и эксплуатации электроприборов. По подсчетам крупной группы страховых компаний, в частных домах пожары возникают из-за проблем с электросетями в 49% случаев.
— Такая большая доля случаев характерна даже для частных домов средней и высокой стоимости в 5–10 миллионов рублей, и даже для такого жилья часты пожары из-за некачественно проведенной электропроводки или отсутствия простейших датчиков дыма, — подчеркнули в группе «Ренессанс страхование».Еще 20% застрахованных пострадали из-за пожара на соседнем участке. В 11% случаев за возгоранием стоял злой умысел поджигателя. В 7% застрахованных домов проблемы начались из-за печного отопления: экспертиза отметила перегрев дымохода. В 3% случаев источником огня на участке стал не дом, а баня.
Погорелец платит
Независимо от причин возникновения огня, главное правило не меняется: пострадавшим возмещает ущерб виновник пожара. Этого требует статья 1064 Гражданского кодекса России.
— Перед третьими лицами отвечает виновник пожара. Соседи вправе рассчитывать на то, что им возместят убытки и траты, которые повлечет за собой устранение последствий, — подчеркнули в Роскачестве.Раскошелиться придется и в том случае, если из-за пожара пострадает общедомовое имущество: виновник повреждений должен профинансировать его восстановление.
Но чтобы заставить платить, его требуется сначала выявить. Это непростая задача: большую роль играют нюансы. Если пожар вспыхнул в арендной квартире из-за забытой на плите кастрюли — рассчитываться с соседями придется арендатору. Собственник не пользовался квартирой, он объективно никак не мог повлиять на ситуацию. Но если арендатор не забывал никакой кастрюли, а плита заискрила и стала причиной пожара из-за неправильного подключения своими руками, то ответственность лежит на собственнике: он сдал квартиру с опасной бытовой техникой.
Но и из этого правила могут быть исключения. Если приборы были подключены мастером, их правильно использовали, но техника все равно заискрила — виновником могут признать производителя. При этом потребовать компенсации от него либо поставщика сможет не только хозяин дефектного товара, но и все пострадавшие.
Огонь — не единственная угроза имуществу во время пожара. Спасая многоэтажку от пламени, сотрудники МЧС могут залить соседние квартиры. С претензиями по этому поводу можно обращаться опять же к виновнику пожара. Он же заплатит, если спасателям пришлось взломать соседскую дверь ради борьбы с огнем. Выступать с иском к МЧС имеет смысл в одном случае: если пожарные ошиблись. Например, взломали не ту дверь и начали заливать квартиру, в которой нет огня. В остальных случаях повреждения имущества — результат того, что люди хорошо выполняли свою работу.
Если причиной пожара стала небрежная работа управляющей компании — можно потребовать от нее компенсации или проведения ремонта.
А судьи кто?
Виновник пожара назначается не очевидцами и не общедомовым собранием. Разбираться в нюансах и определять материально ответственных должен Государственный пожарный надзор.
— Его сотрудники выезжают на каждый случай возгорания и на месте определяют, в чем могла быть причина. Они записывают время возгорания, адрес, отмечают, есть ли пострадавшие, а также делают перечисление имущества, которое затронул пожар, — отметили в Роскачестве.Именно пожарные дознаватели изучают факторы, которые могли спровоцировать огонь. Техническую информацию, показания свидетелей и участников заносят в протокол, чтобы сделать выводы. Если житель пострадавшей квартиры не согласен с этими данными — ему лучше заявить об этом сразу, чтобы возражения отразились в документе. Спорные вопросы о возмещении ущерба придется решать через суд, а там протокол сыграет свою роль. Также в суде можно использовать показания свидетелей, результаты экспертизы.
— Как показывает практика, суды часто становятся на сторону пострадавших соседей, если те не получают возмещение ущерба, — отметили в Роскачестве.По статистике, подведенной страховщиками, в 2023 году россияне получали выплаты из-за пожара на 9% реже, чем годом ранее. Тем не менее расслабляться не стоит: две тысячи пожаров в год — крупная цифра. Из-за огня можно лишиться имущества, потерять солидную сумму на компенсации соседям, но в первую очередь пожар — нешуточная угроза жизни и здоровью.
Недавно в челябинской квартире загорелась стиральная машина, но благодаря оперативным действиям жителей пожар обошелся без жертв. Гораздо худшими последствиями грозит возгорание в доме в отсутствие взрослых. Печально известной причиной пожаров остается пьяное курение в постели: нетрезвый человек не может вовремя отреагировать на возникновение огня и спасти даже самого себя.