В прокуратуре разъяснили как начисляются пени за капремонт
В случае неисполнения собственниками помещений дома установленной законодателем обязанности, неоплаты взносов на капитальный ремонт, а также пени за просрочку их оплаты, указанные суммы могут быть взысканы в судебном порядке.
В последнее время граждан интересует, почему в платежном документе появилась новая строка «Пени за несвоевременную оплату взноса на капитальный ремонт»?
На данный вопрос отвечает заместитель прокурора Центрального района г. Тольятти Сергеев Ю.Д.: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома, в связи с чем, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Лишь в том случае, если пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возложена на орган местного самоуправления, который является собственником данного жилого помещения (ст.ст. 39, 169 Жилищного кодекса РФ).
Статьей 9 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД установлен срок оплаты взноса в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – 20-ое число месяца, следующего за истекшим месяцем (до 04.07.2016 – 10-е число месяца).
В соответствии с частями 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени. Размер пени определяется исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Таким образом, если взнос на капитальный ремонт за прошедший месяц не был оплачен до 20 числа текущего месяца, то с 31 числа начинает начисляться пени.
В случае неисполнения собственниками помещений дома установленной законодателем обязанности, неоплаты взносов на капитальный ремонт, а также пени за просрочку их оплаты, указанные суммы могут быть взысканы НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» в судебном порядке.