Hösten kan bli avgörande för bostadsmarknaden
Bostadspriserna i Sverige sjönk totalt med 0,6 procent i juli, det visar prisindex från mätanalysföretaget Valueguard som presenterades i dag.
Arkivbild.
Lyssna: Bopriserna under sommaren
Bostadspriserna i Sverige sjönk totalt med 0,6 procent i juli, det visar prisindex från mätanalysföretaget Valueguard som presenterades i dag.
Snart drar hösten igång och Johan Nordenfeldt, informationschef på Erik Olsson säger att den kan bli avgörande för bostadsmarknaden.
– Hösten blir spännande, vi förväntar oss ett ganska stort utbud, samtidigt finns det en stor bostadsbrist och vi har en stark ekonomi, hög sysselsättning och extremt låga räntor så det är ett gynnsamt läge på det sättet.
Johan Nordenfeldt berättar att det finns två anledningar till att vi kan vänta oss ett stort utbud. Dels kan det ligga kvar bostäder som blev osålda före sommaren. Och dels står många nyproducerade bostäder klara att flytta in i till hösten, vilket i många fall innebär att köparna säljer sina gamla bostäder som i sin tur ökar på utbudet ytterligare.
Men man kan fråga sig om det kommer finnas tillräckligt med köpare till de många bostäderna, Johan Nordenfeldt säger att ett orosmoln är svårigheterna med att få bostadslån.
– Bostadslånen är en central del av bostadsmarknaden. Får man inte låna så är det svårt att köpa. Det handlar om huruvida bankerna låter folk låna tillräckligt mycket pengar för att absorbera utbudet som kommer ut.
Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB delar bilden av att utbudet på bostäder kommer att öka under hösten, hon är dock optimistisk.
– Nya faktorer såsom amorteringskrav och så vidare har nu satt sig. Människor agerar på en marknad som de förstår. Så det har kommit signaler om en viss optimism.