В Москве подорожали новостройки
С начала 2020 года в Москве средняя цена на новостройки бизнес-класса выросла на 15,5%, до 298 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Level Group, уточнив, что по итогам сентября этого года число сделок в сегменте составило 2782 шт., что на 157% больше, чем в сентябре 2019 года.
С начала 2020 года в Москве средняя цена на новостройки бизнес-класса выросла на 15,5%, до 298 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Level Group, уточнив, что по итогам сентября этого года число сделок в сегменте составило 2782 шт., что на 157% больше, чем в сентябре 2019 года.
По данным компании, по итогам сентября текущего года рост числа зарегистрированных ДДУ к прошлому году составил 74%, а ипотечный спрос вырос на 115%. При этом в комфорт-классе рост составил 56% (4221 ДДУ в сентябре 2020 года). Кроме того, с начала года средняя цена в комфорт-классе выросла на 7,1%, до 199 тыс. рублей за «квадрат».
Аналитики отмечают, что на фоне активного спроса не подтвердились характерные для начала пандемии прогнозы о том, что девелоперы не будут выводить новые проекты в нестабильных условиях. С января этого года на рынок вывели 42 проекта с проектной площадью жилья 3,5 млн кв. метров, что на 66% больше, чем в 2019 году.
Как рассказала директор по маркетингу компании Александра Мамохина, на рынке новостроек отмечается высокая покупательская активность, в том числе с привлечением ипотеки. «Среди основных факторов роста спроса - динамика валютного курса, удешевление банковских депозитов, а также ожидание завершения программы льготной ипотеки», - пояснила она.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании Knight Frank, в третьем квартале 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы зарегистрировано 5185 сделок, что в 1,5 раза превосходит показатели аналогичного периода 2019 года и на 83% больше, чем во втором квартале текущего года. Объем продаж жилья в этом сегменте оказался рекордным с 2018 года.