Мы в Telegram
Добавить новость
Блог сайта «Новости: Севастополь, Крым, Россия»





160*600

Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Как окупить ипотеку в Ялте

Аналитики «Авито Недвижимости» провели исследование и выяснили, сколько времени требуется, чтобы погасить ипотеку в разных городах России, если сдавать приобретенную квартиру посуточно и использовать полученный доход для погашения долга. Быстрее всего — за три года — это удастся сделать в Махачкале. Дольше всего выплачивать ипотеку в Москве — при полной загруженности объекта на это потребуется 20 лет.

Расчет производился по условиям программы субсидирования ипотеки под 6,5% годовых, которая была запущена в мае прошлого года и, предположительно, будет действовать до июля 2021 года. Кредит на квартиру в новостройке можно оформить с первоначальным взносом от 15%. В качестве объектов были исследованы однокомнатные квартиры в новостройках как наиболее популярный объект для покупки и краткосрочной аренды.
Посуточная аренда предполагает аренду квартиры на короткий срок: чаще всего ей пользуются туристы и люди, приехавшие в другой город в командировку. В расчетах рассматривались два сценария загруженности объекта: полная (30 дней в месяц) и средняя (21 день в месяц). Полная загрузка объекта в среднем уменьшает время выплаты ипотеки на 5 лет. Подробнее — на графике.
Дольше всего выплачивать ипотеку даже при благоприятном варианте, когда квартира будет сдаваться 30 дней в месяц, нужно будет в Москве (20 лет) , Ялте (15 лет) и Санкт-Петербурге (12 лет).
При средней загрузке объекта этот срок увеличивается в Ялте — до 26 лет, и до 24 в Санкт-Петербурге. Несмотря на то, что цена квартир в Сочи выше, чем в Ялте и Санкт-Петербурге, там квартира окупится быстрее — за 11 лет при полной загрузке и за 19 лет при средней: это объясняется более высокой ценой на посуточную аренду.

«В условиях нестабильной финансовой ситуации люди ищут способы сохранить имеющиеся сбережения с помощью вложений в недвижимость, а также найти дополнительные способы заработка. Посуточная аренда позволяет получать большую прибыль, нежели сдача объекта на длительный срок, что поможет быстрее «отбить» вложения.
Безусловно, расчет усредненный и не учитывает затраты на ремонт квартиры, клининг и другие сопутствующие расходы, а также варианты появления дополнительного дохода, которые позволят быстрее погасить ипотеку и даже масштабировать бизнес, однако он позволяет оценить эффективность данной финансовой стратегии в разных регионах нашей страны», — отмечает Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.
Срок погашения ипотеки, безусловно, можно уменьшить, если прибавить к сумме выручки от сдачи объекта часть собственных средств, что позволит увеличить платеж и закрыть долг досрочно.
Справка

Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно сервису «Яндекс Радар», ежемесячная аудитория Авито превышает 50 млн человек – около третьей части населения России. 55% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 67 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых объявлений.

В раздел «Авито Недвижимость» заходят 44% посетителей сайта. 515 тысяч человек разместили на Авито Недвижимости объявления за последний месяц.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Архангельске подвели итоги III Всероссийского форума «Арктика. Лёд тронулся»



Мир

Пегас сделал важное заявление по Египту: стали известны цены на туры на предстоящую зиму






Новости 24 часа

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде



Game News

Состоялся пробный запуск для MMO Ragnarok: Rebirth на Android



Москва

Пензенские активисты стали участниками фестиваля Движения Первых в Москве



News Every Day

Where to find Real Madrid vs Dortmund on US TV: June 1, 2024



Происшествия

На орловской трассе столкнулись микроавтобус «УАЗ» и тягач «Scania», груженный дисками вагонных колес



Москва

Звезда сериала «Великолепный век» Фатма Каранфиль скончалась от рака



Андрей Макаревич

Осужденный за срыв концерта Макаревича служит с позывным "Макаревич"



Москва

В Бибирево неизвестный ранил двух человек, выстрелив из винтовки



Ролан Гаррос

Мирра Андреева обыграла представительницу Франции Грачеву на "Ролан Гаррос"



Москва

Евгений Миронов, Ирина Пегова, Кристина Асмус, Илья Авербух, Елизавета Арзамасова и другие звезды не фестивале «НЕБО»



Зенит

Скандал с пенальти, отмена гола Вендела и решающий мяч Алипа на 95-й! «Зенит» победил «Балтику» в финале Кубка России



Симферополь

Краски счастливого детства



Москва

ГЕРОИЧЕСКОЕ УЧАСТИЕ АРМЯН В СВО. ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ



Москва

Собянин рассказал о работе хаба молодежного предпринимательства



Москва

ГЕРОИЧЕСКОЕ УЧАСТИЕ АРМЯН В СВО. ЧАСТЬ ЧЕТВЕРТАЯ



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Вашего города и Вашего региона. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Вашего города — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в России и мире
Москва

СК возбудил уголовное дело по факту убийства мужчины на востоке Москвы





Путин в России и мире
Москва

Никакой дипломатии. В США сделали неожиданное заявление о Путине


Лукашенко в Беларуси и мире



123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Зеленский пошел в атаку на Кличко. Госбюро расследований проводит обыски у заммэра Киева


Навальный в России и мире
Москва

«Не тот человек в земле, не тот человек в Кремле». Память Навального почтили в регионах



Здоровье в России и мире


Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России






Загрузка...

Загрузка...



Филипп Киркоров

Обманул сына, бросил жену в 90 лет и потерял дочь: яркая жизнь Бедроса Киркорова



Москва

В московском Бибиреве неизвестный стрелял из окна по автобусу, двое пострадали

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net