Новый мясокомбинат на западе Москвы может «пахнуть» — эксперт
Комплекс по производству мясных продуктов питания появится в столичном Ново-Переделкино, инвестор уже получил разрешение на его строительство.
Новостные ленты пестрят позитивными статьями о том, что на западе Москвы появится мясокомбинат. Соглашение о его строительстве подписали мэр Москвы Сергей Собянин и владелец «Элитгрупп Инвест» Камо Авагумян.
Под занавес прошлого года проекту был присвоен статус инвестиционного и приоритетного. Это означает, что правительство Москвы предоставит проекту льготы: уменьшит региональную часть налога на прибыль с 17% до 12,5%, до нуля снизит налог на имущество организации, арендная плата за участок упадет с 1,5% до 0,01% от его кадастровой стоимости. Таким образом, общая налоговая нагрузка снизится на 25%. Объем инвестиций в проект составит 1,2 млрд рублей.
Инвестор уже получил разрешение на строительство мясокомбината. Москомэкспертиза согласовала данный проект. Председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко в свою очередь рассказал, что здание будет состоять из трех блоков: административного, производственного и приемки-отгрузки продукции. В производственном блоке, который займет три этажа, будет расположена технологическая линия по изготовлению мясных продуктов.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проектировщики постарались придать зданию узнаваемый и немонотонный вид. Кузнецов как главный архитектор столицы отдал должное оформлению фасада, витражное остекление которого благородно чередуется с панелями темно-серого оттенка, а офисная часть дополнительно выделена объемами.
Антосенко также заверил, что при строительстве будут применены экологичные материалы, а к проверкам производственного здания будут привлечены специалисты Центра экспертиз.
Площадь объекта составит около 39 тыс. кв. метров. Земельный участок был предоставлен инвестору в аренду без проведения торгов сроком на шесть лет. Новый комплекс расположится на ул. Новоорловская, вл. 3, стр. 6. Его строительство планируется завершить до февраля 2021 года.
Предполагается, что на новом предприятии будет создано 450 рабочих мест. Займут ли их москвичи или это привлечет новый поток мигрантов, пока неизвестно.
Пока высокопоставленные чиновники поют дифирамбы будущему мясокомбинату на западе Москвы, «Примечания» решили выяснить, насколько уместно было планировать строительство достаточно сомнительного в экологическом плане производства в одном из самых чистых округов столицы. Наш эксперт, руководитель общероссийской организации «Зеленый патруль» Андрей Нагибин разъясняет, что обычно подобные предприятия стараются вынести за черту города. Но в битве за инвестора местные власти зачастую стараются отмахнуться от возможных экологических проблем. Инвестор даст рабочие места, благоустроит территорию, налоги поступят в местный бюджет, а на «нехороший» запах можно закрыть глаза, благо — до центра Москвы он не дойдет.
«Судя по площади, это будет действительно крупный объект. И отношение к нему должно быть соответствующим. Объект обязательно должен пройти государственную экологическую экспертизу. Общественные слушания являются обязательным условием для ее получения. Однако, даже если жители будут против, но юридически слушания состоятся, — это станет законным основанием для дальнейшей подготовки документов для получения государственно-экологической экспертизы. Общественные слушания — очень тонкая вещь. Чтобы запретить строить производство, мало просто выступить против строительства на слушаниях. Необходимо «завалить» их, то есть обратиться в суд и обозначить слушания недействительными. Только тогда можно подтвердить протест официально», — прокомментировал Нагибин.
По мнению эколога, решение о строительстве подобного комплекса должны принимать не только бизнес и местные власти, но в первую очередь — жители. Нагибин рассказал, что, как правило, инвесторы стараются сэкономить на экологии (на очистных сооружениях, фильтрах). И, в конечном итоге, такие объекты при входе в производственный цикл начинают источать зловонный запах. Но это выясняется уже после того, как комплекс построен, работа идет полным ходом. Поэтому необходимо выяснить заранее, как инвестор намерен предупредить появление подобных проблем, какие очистные сооружения предусматривает проект, от этого зависит ширина санитарно-защитной зоны. Эколог рассказывает, что через различные уловки инвесторам удается сократить эту зону до минимума, и, таким образом, дома жителей оказываются практически у забора промышленных предприятий.
«Строительство мясокомбината в черте города — это, по большому счету, политический вопрос, но, если мы не хотим допустить волнения жителей, необходимо предоставить им достоверную информацию о том, насколько они будут защищены от возможных негативных последствий при запуске производства. Конечно, проект очень серьезный, который даст рабочие места и пополнит местный бюджет, но экология ни в коем случае не должна быть забыта», — подвел итог эколог Андрей Нагибин.
Стоит отметить, что жители Ново-Переделкино не раз жаловались на фальсификацию общественных слушаний. Так, при строительстве дублера Внуковского шоссе протестовавшие против новой дороги, обнаружили свои фамилии в списках тех, кто выступал за ее строительство.