Информируем о результатах проверки
Прокуратурой Егорлыкского района проведена проверка по обращению И. Е.А., в том числе по факту незаконного монтажа ограждения нежилого помещения по ул. Тургенева, 125 в ст. Егорлыкской и установлено:
Нежилое помещение в многоквартирном доме по ул. Тургенева, 125 в ст. Егорлыкской принадлежит на праве собственности администрации Егорлыкского района и передано 21.02.2017 в оперативное управление отделу образования администрации Егорлыкского района.
Указанный многоквартирный дом находится на земельном участке, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы собственниками помещений в данном доме.
Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Как следует из статей 40, 41, 43 Земельного кодекса Российской Федерации и статей 262, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации право на использование (пользование) соответствующего земельного участка принадлежит собственнику такого земельного участка, а также может осуществляться лицом, не являющимися его собственником. К таким лицам, в соответствии со статьями 5, 41 Земельного кодекса Российской Федерации относятся землепользователи, землевладельцы, арендаторы и обладатели сервитутов (обладающие правом ограниченного пользования чужим земельным участком).
В соответствии с разъяснениями, данными в п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, ограждение земельного участка по ул. Тургенева, 125 в ст. Егорлыкской установлено незаконно, в связи с отсутствием права на данный земельный участок.
Приведенные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о ненадлежащем исполнении своих обязанностей должностными лицами, отвечающими за данный участок работы и отсутствии должного контроля со стороны руководства за их деятельностью. Приняты меры реагирования.
Заместитель прокурора Егорлыкского района
юрист 1 класса Е.В. Паруна